SPACIEUX REZ DE JARDIN 4 PIECES 1/2 DE 165 M2 PONDERES A CONTHEY

Bonjour, laissez-moi me présenter !

Je suis un appartement de 4,5 pièces en rez-de-jardin, avec 165 m² pondérés et de beaux espaces à vous faire découvrir.

Je me trouve dans une petite résidence de seulement six appartements, construite en 1988.

Vous allez apprécier mon côté intimiste et convivial, et surtout, j'ai quelques beaux atouts qui pourraient bien vous plaire.

Mes petits plus ? Une belle loggia exposée sud, une grande terrasse privative et des espaces de vie lumineux. De quoi profiter pleinement de votre intérieur tout en gardant un joli lien avec l'extérieur.

Mais plutôt que de tout vous raconter, je vous propose de venir me découvrir !

Vidéo de présentation : https://youtu.be/QsAGdG_YNI0

Visite virtuelle : https://bit.ly/3VWgxuv

Allez, je vous ouvre mes portes !

Dès votre arrivée, mon hall d'entrée vous accueille et vous permet de découvrir une disposition agréable, avec un espace jour orienté sud et un espace nuit situé au nord.

Commençons par le séjour?

Mon séjour est spacieux et lumineux, avec de grandes baies vitrées qui ouvrent la vue sur l'extérieur.

Et pour les soirées plus fraîches, ma cheminée apporte cette petite touche chaleureuse que l'on apprécie tant.

Juste à côté, ma cuisine fermée et entièrement équipée vous permet de cuisiner tranquillement. Elle donne directement accès à la loggia et à la terrasse, ce qui est bien pratique aux beaux jours.

Et justement, parlons de mes extérieurs !

Ma loggia exposée sud est un véritable espace supplémentaire. Vous pourrez y aménager un coin détente, un espace lecture ou même un petit coin sport. Elle est agréable en toute saison, même lorsque le temps ne permet pas de profiter pleinement de la terrasse.

D'ailleurs, ma terrasse dispose de son propre accès privatif. Imaginez les petits-déjeuners au soleil, les repas entre amis ou simplement un moment de calme après une journée bien remplie.

Pour terminer la visite de mon espace jour, je dispose également d'un WC visiteurs avec douche. Toujours pratique lorsque l'on reçoit !

Et maintenant, place au calme?

Après les moments partagés dans le séjour, je vous emmène vers mon espace nuit.

Mon couloir dispose de grandes armoires encastrées, idéales pour ranger vos affaires sans encombrer les chambres.

Je vous propose ensuite deux chambres de 10 m² nets chacune. Chambre d'enfant, chambre d'amis ou bureau : à vous de choisir ce qui correspond le mieux à votre mode de vie.

Ma chambre parentale, avec ses 15 m² nets, offre un bel espace pour aménager votre petit cocon.

Une salle de bains avec baignoire complète cet espace. De quoi prendre le temps de souffler après une longue journée.

Quelques détails qui comptent au quotidien

Je suis équipé d'un chauffage au sol et ma cheminée apporte une ambiance chaleureuse au séjour. Mes grandes baies vitrées laissent entrer la lumière et facilitent l'accès aux espaces extérieurs.

Avec mes deux pièces d'eau, je suis aussi pensé pour simplifier la vie de tous les jours.

Et parce qu'il faut toujours un peu de place pour les affaires que l'on préfère garder à l'abri, ma cave privative est comprise dans le prix de vente.

Et pour vos voitures ?

Là aussi, tout est prévu ! Je suis proposé avec un garage-box au prix de CHF 40'000.- ainsi qu'une place de parc extérieure à CHF 10'000.-.

Ces deux places sont vendues en sus du prix de l'appartement et leur acquisition est obligatoire.

Mes surfaces

Surface pondérée : ~ 165 m2

Surface nette de l'appartement : ~ 129 m2

Surface brute de l'appartement : ~ 147 m2

Surface terrasse : ~ 55 m2

Alors, est-ce que je pourrais vous plaire ?

Avec mes beaux volumes, ma cheminée, ma loggia exposée sud et ma terrasse privative, j'ai de quoi vous offrir un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités pour vous sentir chez vous.

Je ne prétends pas être parfait, mais je possède de beaux atouts et surtout, je n'attends plus que vous pour écrire une nouvelle histoire entre mes murs.

Le mieux, c'est encore de venir me découvrir en personne !

Vous souhaitez en savoir davantage ? Transmettez à l'équipe de 123immo vos coordonnées postales complètes, votre adresse e-mail ainsi que vos numéros de téléphone mobile. Elle vous fera parvenir mon dossier de vente complet par e-mail.

Au plaisir de vous rencontrer très bientôt et, qui sait, de devenir votre prochain chez-vous !

1964 Conthey se situe dans le district de Conthey, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Conthey a varié au cours des cinq dernières années de +1,8% en moyenne par an, s'élevant à 9 661 habitants (Etat le 31 déc. 2025). Le taux d'imposition est de 12,3% (canton: 12,4%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 5,3% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 2,2% (Etat le 1er juin 2026). Les prix immobiliers ont varié de +18,3% au cours des cinq dernières années (canton: +21,9%).