Appartement à vendre à Corcelles-près-Concise (12 min d'Yverdon) - 4.5 pièces, 96 m² avec grande terrasse et vue sur le lac

Dans un environnement résidentiel verdoyant et paisible, découvrez ce magnifique appartement de 4.5 pièces offrant un cadre de vie particulièrement agréable, entre lumière, confort et panorama sur le lac de Neuchâtel et les vignobles environnants.

Très bien entretenu, ce bien situé au 2e étage, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Situé au sein d'une petite copropriété de 7 lots, il développe environ 95.5 m² habitables et dispose d'espaces bien agencés et fonctionnels, prolongés par une agréable terrasse de 16.5 m² orientée plein Sud.

Un véritable espace de détente pour profiter pleinement de la vue et des beaux jours.

Distribution

• Séjour convivial et lumineux avec accès à la terrasse
• Cuisine moderne ouverte et entièrement agencée
• 3 chambres à coucher avec parquet
• 1 salle de bains avec WC et double lavabo
• 1 salle de douche avec WC et colonne de lavage
• Poêle suédois (briquettes ou bûches)
• Nombreux rangements
• Spacieuse cave privative au sous-sol équipée d'une prise électrique

Les équipements ont été soigneusement complétés au fil des années : poêle suédois à bois ou briquettes, moustiquaires dans les chambres ainsi que stores électriques, y compris les stores du Velux.

Une cave privative spacieuse, équipée d'une prise électrique et d'un éclairage, vient compléter les annexes.

Construit en 2016 et certifié Minergie, le bâtiment dispose également d'un local à vélos, de places visiteurs ainsi que d'un petit jardin et d'un cabanon en bois à disposition de tous les résidents de la copropriété.

Un emplacement pratique au quotidien

• À proximité immédiate des transports publics, avec un arrêt de bus desservant deux lignes à environ 150 mètres, l'appartement se trouve à 1.5 km de la gare de Concise.
• Les écoles primaires sont accessibles à Concise, tandis que les établissements secondaires se situent à Champagne, avec transport scolaire assuré.
• Yverdon-les-Bains se trouve à seulement 12minutes et Neuchâtel à environ 17 minutes en voiture.

Technique :

• Chauffage à pellets (bois)
• Panneaux solaires thermiques
• Fenêtres à triple vitrage en PVC
• Boiler changé en 2026
• Bâtiment certifié Minergie
• Ascenseur

Prix de vente : CHF 765'000.-

Une place de parc intérieure avec pré-équipement pour borne de recharge à CHF 35'000.- en sus du prix de vente

Une place de parc extérieure à CHF 15'000.- en sus du prix de vente

Charges PPE : environ CHF 447.- par mois

Disponibilité : dès le 31 janvier 2027

Une opportunité intéressante pour celles et ceux qui recherchent un appartement récent, lumineux et bien entretenu, avec un agréable espace extérieur et une vue dégagée sur le lac.

Pour toute demande de dossier ou pour organiser une visite, contactez :

Christina Giotto-Etter

+41 76 583 22 85

[email protected]

Certaines photos ont été retouchées ou aménagées par l'IA.

Les informations présentes dans ce descriptif sont indicatives et non contractuelles.

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