Apartment for sale in Épalinges, CH

In a residential area of Epalinges, just a few minutes from Lausanne and EHL, this magnificent 6.5-room duplex benefits from a rare living environment, combining generous spaces, charm, light and private exterior. Occupying the first two levels of a renovated villa, this PPE apartment develops approximately 164 m² of living space and immediately seduces with the quality of its renovation, carried out with great taste between 2017 and 2022. The volumes are spacious and warm. The materials chosen, the meticulous finishes and the mix between authenticity and modernity give the property a unique and particularly elegant atmosphere. The large living space with open kitchen and central island is the heart of the apartment. The exposed beams, the beautiful parquet floors, the open volumes and the openings to the outside create an atmosphere that is both contemporary and friendly. The apartment currently has 5 bedrooms (or 4 bedrooms and an office), 3 bathrooms, a laundry room as well as plenty of storage space. Outside, the future owners will enjoy a large paved terrace, a garden pavilion as well as a magnificent private garden with trees, fully fenced, a real additional living space particularly rare in the immediate vicinity of Lausanne. Two outdoor parking spaces and an outbuilding complete this property. Located in a highly sought-after town in Greater Lausanne, close to schools, shops, public transport and motorways, this property represents an ideal opportunity for a family looking for wide open spaces and a privileged living environment at the gates of the city.
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In einem Wohnviertel von Epalinges, nur wenige Minuten von Lausanne und der EHL entfernt, bietet diese wunderschöne 6,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung ein einzigartiges Wohnambiente, das großzügige Räume, Charme, viel Licht und einen privaten Außenbereich vereint. Diese Eigentumswohnung erstreckt sich über die ersten beiden Etagen einer renovierten Villa, verfügt über ca. 164 m² Wohnfläche und besticht sofort durch die Qualität ihrer Renovierung, die zwischen 2017 und 2022 mit viel Geschmack durchgeführt wurde. Die Räume sind großzügig und gemütlich. Die ausgewählten Materialien, die sorgfältige Verarbeitung sowie die Mischung aus Authentizität und Modernität verleihen der Immobilie eine einzigartige und besonders elegante Atmosphäre.
Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und zentraler Kochinsel bildet das Herzstück der Wohnung. Die freiliegenden Balken, die schönen Parkettböden, die offenen Räume sowie die Ausblicke nach draußen schaffen eine Atmosphäre, die zugleich zeitgemäß und gemütlich ist.
Die Wohnung verfügt derzeit über 5 Schlafzimmer (oder 4 Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer), 3 Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie zahlreiche Stauräume. Im Außenbereich profitieren die zukünftigen Eigentümer von einer großen gepflasterten Terrasse, einem Gartenpavillon sowie einem herrlichen, bewaldeten Privatgarten, der vollständig umzäunt ist ein wahrer zusätzlicher Lebensraum, der in der unmittelbaren Umgebung von Lausanne besonders selten ist. Zwei Außenparkplätze sowie ein Nebengebäude vervollständigen diese Immobilie. Das Anwesen befindet sich in einer sehr begehrten Gemeinde im Großraum Lausanne, in der Nähe von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen und bietet eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die viel Platz und ein privilegiertes Wohnumfeld vor den Toren der Stadt sucht.
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Located in a residential neighborhood of Epalinges, just a few minutes from Lausanne and the EHL, this magnificent 6.5-room duplex offers a rare living environment, combining spacious rooms, charm, natural light, and a private outdoor area. Occupying the first two floors of a renovated villa, this condominium