Apartment for sale in Giubiasco, CH

6512 Giubiasco, via Ferradina 2
Region: Bellinzonese
Wohnfläche Attica: approx. 105 m2
Wohnfläche 3-Zimmer approx. 75 m2
Etage: Attika und 1. OG
Lift: ja
Copa Copa Copa (1988)
Rennovationen: ja
Zustand: gut
Bad/Dusche/WC:2 + 2
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Heizung: Gaszentralheizung
Nebenkosten: approx. 700.--
Keller: ja
Waschküche: 1 eigene
Parkplätze: Doppelgarage
1 Aussenparkplatz
Lage: sehr ruhige, sonnige Lage
Aussicht: ja
Schulen: ja
Einkauf: 400m
öffentlicher Verkehr: 300m
Distanz nächste Stadt: 3km
Distance Autobahn: 3km

Beschreibung

Diese grosse 4 1/2-Zimmer-Attika-Wohnung mit 3 1/2-Zimmer-Wohnung im 1. OG liegt an sehr sonniger und ruhiger Aussichtslage in Giubiasco, Via Ferradina 2.
Das 1988 erstellte Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. So wurden kürzlich die Fassade, das Dach und die Heizung erneuert. Auch die Wohnungen wurden laufend den heutigen Ansprüchen renoviert.
Die 4 1/2-Zimmer-Attikawohnung besteht aus einem Atrio mit direktem Liftzugang, einem grossen Wohnraum, einer Küche, drei Zimmern, drei Balkone, einem Bad/WC und einer Dusche/WC. Eine grosse Aussenterrasse von 60 m2 bietet viele Aufenthaltsmöglichkeiten. Ein sehr schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge.
Im 1. Obergeschoss wird eine 3 1/2-Zimmer-Wohnung mit Atrio, Wohn-Essraum, 2 Balkone, Küche, zwei Zimmer, Bad/WC und Dusche/WC mit verkauft.
Im Erdgeschoss gehört ein für sich abgeschlossener Bereich mit Doppelgarage, Waschküche und Kellerraum dazu. .
Die Wohnung ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen eine eigene Doppelgarage sowie ein Aussenparkplatz zur Verfügung.
Die Fahrt nach Bellinzona und zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert fünf Minuten. Die Busstation, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umkreis.

Highlights

Gut unterhaltenes kleines Mehrfamilienhaus und komfortable Wohnungen
Grosse Terrasse 60 m2 im Attikageschoss
schöner Ausblick auf die umliegenden Berge
in 5 Fahrminuten sind das Zentrum Bellinzona und die Autobahn A2 erreichbar
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle im näheren Umkreis

Biciation

6512 Giubiasco, via Ferradina 2
Region: Bellinzona
Living area Attica: approx. 105 m2
Living area 3 rooms approx. 75 m2
Floor: Attic and 1st floor
Elevator: yes
Year of construction: 1988
Innovations in competitions yes
Condition: Good
bath/shower/WC: 2 + 2
Second home: yes, possible
Heating: Gas central heating
Additional costs: approx. Fr. 700.--
Cellar: yes
Laundry: 1 own
Parking spaces: Double garage
1 outdoor parking lot

Location: very quiet, sunny and sunny location
View: Yes
Schools: yes
Purchase price: 400m
Public transport: 300m
Distance to next city: 3km
Highway distance: 3 km

Description

This large 4 1/2-room attic apartment with 3 1/2-room apartment on the 1st floor is located in a very sunny and quiet panoramic position in Giubiasco, in Via Ferradina Nr. 2.
The building, built in 1988, is in good structural condition. The façade, roof and heating have been recently renovated. The apartments have also been continuously renovated to meet today's standards.
The 4 1/2-room attic apartment consists of an atrium with direct access to the lift, a spacious living room, a kitchen, three bedrooms, three balconies, a bathroom/WC and a shower/WC. A large outdoor terrace of 60 m2 offers many possibilities for staying. A very nice view extends over the surrounding mountains.
On the first floor there is a 3 1/2-room apartment with entrance hall, living-dining room, 2 balconies, kitchen, two bedrooms, bathroom/WC and shower/WC.
On the ground floor there is an independent area with double garage, laundry room and cellar.

The apartment is easily accessible by car. There is its own double garage as well as outdoor parking available. To reach Bellinzona and the A2 motorway to Bellinzona Sud in five minutes. The bus station, schools and shops are nearby.

Highlights

Small multi-family house of well-maintained apartments and comfortable apartments
Large terrace 60 m2 on the attic floor
Beautiful view of the surrounding mountains
the centre of Bellinzona and the A2 motorway can be reached in 5 minutes by car.
Schools, shopping facilities and the bus stop in the immediate vicinity