Appartement neuf de 4,5 pièces avec toit-terrasse à Gland

COUP DE COEUR À GLAND -- ATTIQUE D'EXCEPTION, DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

Rare sur le marché : cette attique de 4,5 pièces domine l'un des rares immeubles neufs en PPE du centre-ville de Gland -- 5 appartements seulement, pour une intimité et une exclusivité
préservées. Volumes généreux, prestations haut de gamme, emplacement recherché : tout ici a été pensé pour l'excellence.

Le toit, votre nouvel espace de vie

Ici, le luxe se vit dehors : terrasse privative sur le toit, accessible en un pas depuis le salon, transforme chaque journée en moment d'exception. Un second espace extérieur -- un balcon lumineux de plus de 10 m² -- prolonge encore le séjour, baigné de soleil du matin au soir.

Un art de vivre au quotidien

- Cuisine d'exception, entièrement équipée, pensée pour révéler tous les talents culinaires
- Séjour vaste et lumineux, entièrement tourné vers l'extérieur
- 3 chambres généreuses, baignées de lumière naturelle
- Suite parentale avec salle d'eau privative et douche à l'italienne
- Seconde salle de bain avec baignoire, pour toute la famille
- WC visiteur séparé, pour plus de praticité
- Chaque détail, chaque espace, optimisé pour un confort absolu

Des avantages qui font la différence

- 2 places de parking extérieures complètent ce bien
- Cave privative de plus de 18 m², un espace de rangement rare à cette taille
- Charges PPE maîtrisées : environ CHF 250.-/mois seulement

Finitions extérieures à prévoir, en copropriété.

Une adresse stratégique, à deux pas de tout

À 100 mètres des transports publics, entourée d'écoles, commerces et services, et connectée en quelques minutes à l'autoroute vers Genève et Lausanne : cette attique offre l'équilibre parfait entre calme résidentiel et accessibilité immédiate.
Une construction d'excellence, pour un investissement qui inspire confiance.

Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché -- une visite s'impose pour en mesurer tout le potentiel.

UNSER TIPP IN GLAND - AUSSERGEWÖHNLICHES PENTHOUSE, SOFORT VERFÜGBAR

Eine Rarität auf dem Markt: Diese 4,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung thront über einem der wenigen neuen Eigentumswohnungsgebäude im Stadtzentrum von Gland - mit nur 5 Wohnungen, die für Privatsphäre und Exklusivität sorgen
. Großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung, begehrte Lage: Hier wurde alles auf Exzellenz ausgelegt.

Das Dach - Ihr neuer Lebensraum

Hier lässt sich Luxus im Freien genießen: Eine private Dachterrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, verwandelt jeden Tag in einen außergewöhnlichen Moment. Ein zweiter Außenbereich - ein lichtdurchfluteter Balkon von über 10 m² - erweitert den Wohnbereich noch weiter und ist von morgens bis abends in Sonnenlicht getaucht.

Eine Lebenskunst für jeden Tag

- Eine außergewöhnliche, voll ausgestattete Küche, die darauf ausgelegt ist, alle kulinarischen Talente zur Geltung zu bringen
- Großzügiges und helles Wohnzimmer, das sich vollständig nach außen öffnet
- 3 großzügige Schlafzimmer, von Tageslicht durchflutet
- Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad und ebenerdiger Dusche
- Zweites Badezimmer mit Badewanne für die ganze Familie
- Separates Gäste-WC für mehr Komfort
- Jedes Detail, jeder Raum ist auf absoluten Komfort optimiert

Vorteile, die den Unterschied ausmachen

- 2 Außenparkplätze runden diese Immobilie ab
- Eigener Keller mit über 18 m², ein in dieser Größe seltener Stauraum
- Überschaubare Gemeinschaftsgebühren: ca. CHF 250.-/Monat

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