Appartement PPE de 4.5 pièces en vente à Zone - 119 m²

Résidence alpine à Grächen – Entièrement meublée et prête à être habitée

Grächen, où d’autres personnes passent leurs vacances – ici, vous pourriez être chez vous. Ouvrez la porte-fenêtre du balcon, respirez l’air pur de la montagne et laissez votre regard se perdre sur les Alpes valaisannes. Avec environ 300 jours de soleil par an et une situation privilégiée au sud, Grächen est l’un des endroits les plus ensoleillés de Suisse.

Huit raisons qui plaident en faveur de cet appartement

• Situation privilégiée au sud avec environ 300 jours de soleil par an – soleil presque toute l’année sur votre propre balcon.


• Balcon panoramique avec vue imprenable sur les Alpes valaisannes – votre coin privé pour le café du matin et le coucher du soleil.


• 108 m² de surface habitable bien utilisée – une disposition des pièces généreuse sans gaspillage d’espace.


• Entièrement meublé avec des meubles de qualité – vous emménagez sans avoir à penser aux meubles ou à l’aménagement.


• Portes et cadres de portes en bois massif – des matériaux de première qualité jusqu’au moindre détail.


• Cheminée dans le salon – pour des soirées d’hiver douillettes au coin du feu.


• Suite principale avec salle de bain privée et accès direct au balcon – votre refuge personnel avec vue sur les montagnes.


• Conçu pour accueillir jusqu'à 8 personnes, idéal pour la famille, les invités ou la location de vacances.

Pour les familles

Deux chambres supplémentaires à côté de la suite parentale offrent de l’espace pour les enfants, les invités ou un bureau à domicile. Deux salles de bain complètes et modernes garantissent le confort, même lorsque l’appartement est plein à craquer. Le salon-salle à manger inondé de lumière, avec sa cuisine de qualité et ses appareils haut de gamme, devient le centre des moments partagés – du petit-déjeuner au lever du soleil au dîner sous les étoiles.

Pour les investisseurs

Grâce à sa situation directement sur la piste de ski et le sentier de randonnée, ainsi qu'à son aménagement pour jusqu'à 8 personnes, l’appartement peut être loué immédiatement. Le potentiel de location se situe autour de CHF 20 000.- à 30 000.- par an, voire plus, selon le taux d’occupation.

Situation et style de vie

Grächen est un village de montagne sans voiture, avec environ 300 jours de soleil par an, niché dans la vallée de la Matter. Le centre du village, avec ses magasins, ses restaurants et ses infrastructures, est accessible à pied. Les pistes de ski et les sentiers de randonnée partent directement de la porte d’entrée – une destination toute l’année pour les amoureux de la montagne et de la nature.

Équipement en bref

• 4,5 pièces, 108 m² de surface habitable


• Suite principale avec salle de bain privée et accès au balcon


• Deux autres chambres, deux salles de bain


• Salon/salle à manger avec cheminée et cuisine de haute qualité avec appareils haut de gamme


• Portes et cadres de portes en bois massif


• Grand balcon panoramique


• Entièrement meublé avec des meubles de qualité, prêt à emménager


• Cave, local à skis et à vélos commun, buanderie


• Optionnel: Double garage pour CHF 75 000.- dans le parking Coop, à environ 150 m


• Conçu pour accueillir jusqu'à 8 personnes


• 
  

Prendre rendez-vous pour une visite

Convainquez-vous vous-même – visitez cette résidence et découvrez ce que signifie vivre dans les montagnes. Contactez-moi dès aujourd’hui.