Sanierte 4.5-Zimmerwohnung an ruhiger Lage

Die 4.5-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre am Waldhausweg 16 in 3073 Gümligen. Die Wohnung wurde 2025 komplett saniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.

Folgende Vorzüge zeichnen die Wohnung aus:

• Attraktiver Grundriss mit drei abschliessbaren Zimmern
• Nettowohnfläche von ca. 105 m²
• Offene und moderne Küche
• Grosszügiger und heller Wohn-/Essbereich
• Badezimmer mit begehbarer Regendusche
• Zusätzliche Gästetoilette
• Balkon mit Westausrichtung
• Ein Einstellplatz kann für CHF 30'000 dazu gekauft werden.

Der Standort bietet folgende Vorteile:

• Ruhiges und familienfreundliches Wohnquartier
• S-Bahnhof und Tramstation "Gümligen" in ca. 520 m
• Bahnhof Bern mit S-Bahn in 11 Minuten erreichbar
• Autobahnanschluss Muri auf die A6 in 2.2 km
• Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank und Apotheke im Ortszentrum
• Kitas, Kindergarten und Schule in wenigen Gehminuten
• International School im Ort
• Freizeit und Naherholungsgebiete in der Nähe mit dem Grossholz-Wald, Gümliger- und Dentenberg, verschiedene Sportmöglichkeiten sowie Freibad Ostermundigen oder Muribad

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.