Excl. 4,5-Zimmer-Wohnung mit gehobenem Ausbaustandard und diversen Extras

Ausstattung

Diese hochwertige Eigentumswohnung verfügt über verschiedene Extras nebst 2 Parkplätzen einen direkten Zugang in den einen Keller, ein weiterer steht ebenfalls zur Verfügung sowie ein Hobbyraum (16 m2)

Die Wohnung ist mit einem Sonos-System und integrierten Musikboxen ausgestattet.

Die überdurchschnittlich grosse, gedeckte Terrasse hat Sichtschutzstoren, die wie die anderen Storen elektrisch bedient werden können.

Das Haus verfügt über eine Entkalkungsanlage sowie einen Gemeinschaftsraum und Spielplatz.

Es stehen auch genügend Besucherparkplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Boden- und Wandbeläge

Entrée, Wohnen, Essen, Küche, Reduit: Keramische Bodenplatten mit Plattensockel.

Badezimmer/Dusche: Keramische Boden- und Wandplatten / Abrieb.

Schlafzimmer: Qualitätsparkett mit Holzsockel.

Kellerräume: Platten und Zementüberzug roh / Monobeton

Tragkonstruktion / Fassade

Fundation, Decken und erdberührte Wände sowie Treppenhauswände sind in Beton. Tragende Innen- und Aussenwände in Backstein oder Beton. Nichttragende Innenwände in Backstein und Kalksandstein im Untergeschoss. Aussenwärmedämmung mit eingefärbtem Putz und Deckenanstrich in mineralischer Ausführung.

Dach

Flachdach mit extensiver Begrünung. Spenglerarbeiten in CNS-Blech.

Elektrische Installationen

Schalter, Steckdosen und Lampenstellen sind grosszügig angeordnet. Telefon-, Radio-/TV-Steckdosen im Wohnzimmer sowie allen weiteren Zimmern.

Die Wohnungen sind mit einer Gegensprechanlage und elektr. Türöffner ausgerüstet. Verbundstraffstoren sind in der ganzen Wohnung elektrisch bedienbar.

Deckeneinbauleuchten im Entrée, Küche und Badezimmer / Dusche.

Heizungsanlage

Energieerzeugung durch Holzschnitzelheizung (Nahwärmeverbund der Gemeinde Hägglingen beim Feuerwehrmagazin). Wärmeverteilung über die Fussbodenheizung mit individueller Raumtemperatur-Regulierung pro Zimmer und separater Verbrauchsmessung.

Oekologie

Die Gebäudehülle (Aussendämmung und Fenster) sind im Minergie-Standard erstellt.

Sanitäranlage

In beiden Badezimmer sind komfortable Ausstattungen.

Unter anderem schwellenlose Dusche mit Regenbrause. Armaturen in Chromstahl.

Im Reduit befindet sich eine Waschmaschine und einen Tumbler.

Gipserarbeiten

Wände sind mit einem mineralischen Abrieb gestrichen und die Decken im Weissputz. Die Vorhangschienen sind in der Weissputzdecke eingelegt.

Fenster / Türen

Die Holz-/Metallfenster sind mit 3-fach Verglasung.

Wohneingangstüre in Holz mit Dreipunkteverschluss und Spion.

Zimmertüren in Holz mit Metallzargen.

Hauseingangstüre in Metall mit Glasfüllung.

Sonnenschutz

Verbundraffstoren im Wohn- und in den Schlafzimmern; elektrisch bedienbar.