??Pilatusblick inklusive! Stilvolle 2.5-Zimmer-Wohnung im 2. OG – Neu

?? 2.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Pilatussicht, 2. OG, Mozartweg 1 Hergiswil

Am Mozartweg 1 in Hergiswil am Vierwaldstättersee entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit moderner, energieeffizienter Bauweise. Die 2.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet 84 m² Nettowohnfläche, eine offene Wohnküche, grosse Fensterfronten mit Pilatussicht und eine hervorragende ÖV- und Stadtanbindung.

Eckdaten
Objekt: 2.5-Zimmer-Wohnung, 2. OG
Wohnfläche: ca. 84 m²
Zustand: Neubau
Baustart: erfolgt
Bezug: Winter 2027
Standort: Mozartweg 1, 6052 Hergiswil NW

Ausstattung
Offene, lichtdurchflutete Wohn- und Esszone
Eichenparkett in Wohn- und Schlafbereich
Küche mit Quarzkomposit-Abdeckung und hochwertigen Geräten
Bad/WC mit bodenebener Dusche und moderner Sanitärkeramik
Grosse Fensterfront mit Pilatusblick

Energie & Technik
Minergie-Standard
Erdsondenheizung
Photovoltaikanlage zur Eigenstromproduktion
Komfortlüftung und Fussbodenheizung
Tiefgaragenplätze à CHF 50’000.– (optional)

Lage
SBB-Haltestelle «Matt» in Gehdistanz
Ca. 7 Minuten per S-Bahn nach Luzern
See, Spazier- und Wanderwege in unmittelbarer Nähe
Einkauf, Gastronomie und Schulen gut erreichbar

?? pro pensum / Luzernstrasse 30 / 6275 Ballwil / Oscar Narciandi Vidal ?? +41 79 954 11 16 ?? [email protected]