2,5-Zimmer-Wohnung mit 38 m² Terrasse

In La Croix-sur-Lutry, in wunderschöner grüner Umgebung und frei von jeglichen Immissionen, wurde diese schöne 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung vollständig renoviert. Sie profitiert von einer schönen Aussicht auf den See und die Alpen. Diese Stockwerkeigentümergemeinschaft besteht aus 7 kleinen Gebäuden und 2 Tiefgaragen auf einer Parzelle von über 15'000 m². Die Eigentümergemeinschaft plant energetische Sanierungs- und Renovationsarbeiten (nicht dringend), gestaffelt bis 2050. Die Gesamtnebenkosten betragen CHF 460.–, inklusive Heizung/Wasser sowie der Erhöhung im Hinblick auf diese Arbeiten. Eine charmante, 2011 vollständig renovierte Wohnung mit 64 m², die über eine 38 m² grosse, nach Südosten ausgerichtete Plattenterrasse verfügt (mit Sonnensegeln), eine grosszügige Küche mit Arbeitsplatte aus Edelstahl, Zug-Geräten, ein Duschbad/WC mit Anschluss für eine Waschsäule sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse. Geglättete Wände, hochwertige Ausführung und praktisch neuwertiger Zustand. Ein 6 m² grosser Keller rundet dieses Objekt ab, ebenso wie 2 Innenparkplätze mit Stromanschluss, zusätzlich erhältlich zu je CHF 30'000.–, wobei auch nur ein Platz übernommen werden kann. Zusätzliche Informationen: Wohnung 2011 vollständig renoviert Stockwerkeigentümer-Nebenkosten: CHF 460.– Erneuerungsfonds: CHF 1'390'000.– per Ende 2025