3782 – PRIVATSPHÄRE UND QUALITÄT IM RICHTIGEN AUSGEWOGENEN VERHÄLTNIS IN LOCARNO MONTI

Wunderschöne Duplex-Wohnung in ruhiger und abgeschiedener Wohnanlage.

Schöner Weitblick auf den See und die Stadt Locarno.

Terrasse mit Seeblick und innenliegende Loggia mit absoluter Privatsphäre.

Zusätzlicher, unabhängiger Zugang über eine Außentreppe zur alleinigen Nutzung.

Das Zentrum von Locarno ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Nettoflächen der 4,5-Zimmer Duplex-Wohnung:

Eingangsbereich/Flur 5,50 m²

WC 1,95

Garderobe 1,50 m²

Wohn-/Esszimmer/Küche 46,52 m²

Dusche 5,10 m²

BADEZIMMER 7,20 m²

Flur 10,43 m²

Schlafzimmer 1 9,99 m²

Abstellraum 7,40 m2

Schlafzimmer 2 12,70 m²

Schlafzimmer 3 19,70 m²

Gesamtnettofläche: 128 m²

Gesamtbruttofläche: 166,75

Fläche überdachte Terrasse 30 m2

Fläche Terrasse/Garten 22,87 m2

Fläche Keller 6,31 m2

Besonderheiten

Nur Hauptwohnsitz

Gebäude mit 5 Wohneinheiten

Neubau 2020

Wohnung auf 2 Ebenen – freie und weitläufige Aussicht.

Zugang zur Wohnung über Aufzug und Außentreppe zur exklusiven Nutzung, videoüberwacht.

Heizung über Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Sommerkühlung.

Waschmaschine und Trockner, in den Schrank im Flur des Schlafzimmers integriert

Umfassende Hausautomation für Beleuchtung, Rollläden, Vorhänge, Videoüberwachung.

2 Außenparkplätze verfügbar für + CHF 80'000.-- (insgesamt).

Mehr Details - www.immobiliaretettamanti.ch

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