"Ruhig und zentral wohnen gepflegte 3½-Zimmer-Parterrewohnung

Diese gepflegte Wohnung in Lugano verbindet eine ausgesprochen ruhige Wohnlage mit
der Nähe zum Bahnhof und zum Stadtzentrum. Ideal für Berufstätige, Pendler oder alle, die
urbanen Komfort und einen privaten Rückzugsort schätzen.

Auf einen Blick

• 3½ Zimmer · ca. 86 m² Wohnfläche

• Privater Gartenanteil von ca. 37 m² mit Abendsonne

• Zwei Badezimmer

• Bahnhof Lugano in ca. 10 Minuten zu Fuss erreichbar; Zentrum in nächster Nähe

• Umfassend renoviert 2016; sehr guter, gepflegter Zustand

• Tiefgaragenplatz und Kellerabteil von ca. 8 m² (im Preis inbegriffen)

• Möblierung kann nach Vereinbarung übernommen werden

• Übernahme / Bezug nach Absprache auch kurzfristig möglich

Beschreibung

Die Wohnung im Parterre bietet einen angenehmen Wohnkomfort und einen eigenen Gartenbereich zum Entspannen. Trotz der zentralen Lage wohnt man hier ruhig. Die kurzen Wege zum Bahnhof und ins Zentrum machen die Wohnung insbesondere für Geschäftsleute mit regelmässigen Zugreisen attraktiv.

Questo appartamento ben tenuto a Lugano coniuga una zona residenziale particolarmente tranquilla con
la vicinanza alla stazione ferroviaria e al centro città. Ideale per chi lavora, per i pendolari o per tutti coloro che
apprezzano i comfort urbani e un rifugio privato.

In sintesi

• 3½ locali · circa 86 m² di superficie abitabile

• Giardino privato di circa 37 m² con sole serale

• Due bagni

• Stazione di Lugano raggiungibile a piedi in circa 10 minuti; centro nelle immediate vicinanze

• Completamente ristrutturato nel 2016; ottime condizioni e ben tenuto

• Posto auto nel garage sotterraneo e ripostiglio in cantina di circa 8 m²

• L’arredamento può essere rilevato previo accordo

• Consegna/trasloco possibili anche con breve preavviso, previo accordo

Descrizione

L’appartamento al piano terra offre un piacevole comfort abitativo e una zona giardino privata dove rilassarsi. Nonostante la posizione centrale, qui si vive in tranquillità. Le brevi distanze dalla stazione ferroviaria e dal centro rendono l’appartamento particolarmente attraente per gli uomini d’affari che viaggiano regolarmente in treno.