Appartement de 3.5 pièces en vente à Magadino - 105 m²

Nous proposons à la vente, dans la commune de Magadino/Gambarogno, un appartement de 3.5 pièces situé à proximité du magnifique parc des Bolle di Magadino, une oasis de paix et de détente. L’appartement se trouve dans une maison plurifamiliale de seulement quatre appartements, situés dans un immeuble historique et élégant, à une position idéale, avec une vue partielle sur le lac et à proximité de la piste cyclable de Magadino, à seulement cinq minutes à pied du lac.



L’espace commun au rez-de-chaussée est composé de: quatre caves privatives avec local technique séparé et entièrement rénové, espace pour le rangement de vélos et de véhicules légers, garage et places de parking. Au premier étage se trouve la buanderie commune avec des prises séparées pour chaque appartement. L’



appartement de 3.5 pièces est composé comme suit: hall d’entrée avec armoires intégrées, salle de bain avec douche, WC, 1 chambre parentale, chambre, espace ouvert avec cuisine ouverte, sortie sur la grande terrasse pavée. Le



logement a été récemment rénové avec les interventions suivantes:

- Rénovation des structures porteuses et profonde requalification énergétique

- Rénovation des murs intérieurs

- Rénovation des salles de bain et des douches existantes

- Installation de nouvelles cuisines



- Rénovation des sols – Application d’un nouveau manteau isolant extérieur (18 cm)

- Réalisation de terrasses extérieures en béton apparent

- Rénovation du toit avec remplacement partiel de la charpente et isolation de celle-ci

- Installation de nouvelles fenêtres à triple vitrage à haute performance thermique et phonique Prix



de vente de l’appartement: CHF 660 000

Parking extérieur: CHF 35 000 chacun

Parking couvert: CHF 55 000 chacun



Possibilité de résidence secondaire