Appartement with 3.5 rooms on sale in Magadino - 105 m²

Nous proposons à la vente un appartement de 3.5 pièces situé dans la commune de Magadino/Gambarogno, à proximité du magnifique parc «Bolle di Magadino», une oasis de calme et de détente. L’appartement est situé dans un immeuble à usage d’habitation composé de seulement quatre appartements, situés dans un bâtiment historique et noble, dans un emplacement idéal, avec une vue partielle sur le lac et à proximité de la piste cyclable de Magadino, à seulement cinq minutes à pied du lac.



L’espace commun au rez-de-chaussée est composé de: quatre caves avec une salle technique séparée et entièrement rénovée, un local à vélos et véhicules légers, un garage et des places de parking. Au premier étage, il y a une buanderie commune avec des prises séparées pour chaque appartement.



L’appartement de 3.5 pièces est composé de: entrée avec armoires intégrées, salle de bain avec douche, WC, 1 chambre principale, chambre, espace de vie ouvert avec cuisine intégrée, sortie sur une grande terrasse pavée.



Le bâtiment a été récemment rénové avec les interventions suivantes:

- Rénovation des structures porteuses et rénovation énergétique complète –

Rénovation des murs intérieurs

- Rénovation des salles de bain et des douches –

Installation de nouvelles cuisines

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Rénovation des sols – Installation d’un nouvel isolant thermique de 18 cm sur la façade extérieure

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Création de terrasses extérieures en béton apparent – Rénovation du toit avec une rénovation partielle de la structure du toit et de l’isolation

- Installation de nouvelles fenêtres à triple vitrage à haute performance avec une bonne isolation thermique et acoustique



Prix de vente de l’appartement: CHF 660 000 Place de parking

extérieure: CHF 35 000 par place Place de parking

couverte: CHF 55 000 par place



Possibilité de résidence secondaire