Appartement de 4.5 pièces en vente à Matran - 119 m²

"Magnifique appartement de 4,5 pièces avec beau dégagement


Lot : lot E1.1

Découvrez ce splendide appartement de 4,5 pièces, situé au 1ᵉr étage d'un immeuble contemporain à Matran. Offrant un cadre de vie exceptionnel, il séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa vue panoramique sur les collines et forêts environnantes.

**Les atouts de l'appartement :**

* Surface habitable spacieuse : 132 m² parfaitement agencés, idéals pour une famille ou toute personne en quête de confort et d'espace.
* Cuisine ouverte et moderne : Dotée d'élégantes armoires brune, d'un plans de travail blancs et de grandes fenêtres avec vue sur la verdure.
* Suite parentale : Chambre principale avec dressing et salle de bain attenante pour un confort optimal.
* Grand balcon : Espace extérieur généreux avec vue spectaculaire sur la nature environnante.
* Luminosité exceptionnelle : De grandes baies vitrées laissent entrer une abondante lumière naturelle.
* Équipements de qualité : Deux salles de bains, ascenseur, lave-vaisselle, lave-linge et garage.

**Caractéristiques supplémentaires :**

* Année de construction : 2025
* Accès adapté aux fauteuils roulants
* Convient parfaitement aux familles avec enfants
* Environnement calme et verdoyant
* Faibles charges PPE
* Places de parking disponibles en supplément : CHF 40'000.

**Emplacement privilégié :**

* Arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied
* Crèche à proximité immédiate
* Gare de Villars-sur-Glâne à 15 minutes à pied
* Accès rapide à une rivière pour vos balades et moments detetente

**Exposition idéale :**

* ensoleillement optimal en été, bon en hiver

Cet appartement, niché dans un immeuble au design moderne avec une façade en métal noir ondulé, combine à merveille confort urbain et sérénité champêtre. Que vous soyez une famille ou un professionnel en quête de tranquillité, ce bien est fait pour vous.

Disponible immédiatement – une opportunité rare à ne pas manquer ! Vivez à Matran dans le quartier de Champ Riond dans un cadre alliant modernité, confort et vue à couper le souffle.