Appartement with 4.5 rooms on sale in Minusio - 170 m²

Residenz Roccabella



À Minusio, à quelques pas du bord du lac Majeur, nous proposons à la vente un élégant et raffiné appartement duplex situé dans un immeuble moderne et prestigieux ne comprenant que deux unités d’habitation.



L’appartement s'étend sur deux étages et offre une répartition fonctionnelle et idéale des espaces, permettant de vivre en toute détente dans l’un des quartiers les plus prisés de Minusio.



Cet appartement se distingue par son design raffiné et son élégance intemporelle, avec un accent particulier sur la fonctionnalité et le confort. Au rez-de-chaussée se trouve le cœur de l’appartement, le spacieux espace de vie composé d’un grand salon et d’une cuisine moderne ouverte, entièrement équipée d’appareils électroménagers de haute qualité. Les lignes modernes et pratiques de la cuisine la rendent parfaite pour tous ceux qui aiment cuisiner et passer des moments conviviaux dans un environnement cosy. L’espace de vie est complété par un pratique garde-manger et un accès direct à une grande terrasse qui mène au jardin privé et offre une vue spectaculaire, l’une des plus fascinantes de la région. La vue panoramique exceptionnelle et la lumière naturelle qui inonde l’espace créent une sensation d’harmonie et de bien-être, et confèrent à l’espace une atmosphère unique et envoûtante.



Les grandes surfaces vitrées qui relient sans couture les espaces intérieurs et extérieurs renforcent la luminosité et soulignent le sentiment de continuité et d’ouverture. Dans la zone nuit, deux chambres idéales pour les enfants ou les invités sont complétées par une salle de bains complète avec douche. L'étage est complété par un pratique débarras offrant un confort et un espace de rangement supplémentaires.



Une moderne cage d’escalier en béton mène au sous-sol, qui abrite un spacieux et majestueux salon de nuit, impressionnant par sa vue spectaculaire sur le lac Majeur, visible à travers de grandes fenêtres qui inondent l’espace de lumière naturelle. Cette zone est également équipée d’un pratique et grand placard



encastré, idéal pour ranger les vêtements et les accessoires. Le tout est complété par une élégante salle de bains, dotée d’une baignoire et d’une douche, conçue pour répondre à tous les besoins de confort et de style, créant ainsi une atmosphère accueillante et raffinée. La chambre s’ouvre sur une terrasse privée qui mène à une charmante prairie ensoleillée – un espace parfait pour passer des moments de détente en plein air dans l’intimité la plus totale. Au sous-sol, dans les espaces communs de l’immeuble résidentiel, se trouve une salle de lavage privée. Le tout est complété par deux places de parking en garage à CHF 30 000 chacune, une place de parking extérieure à CHF 18 000 et un rangement pratique à CHF 12 000. L’ensemble du logement a été conçu avec un soin particulier pour les détails et équipé de matériaux de qualité supérieure pour garantir un confort maximal. La situation privilégiée, à quelques pas du bord du lac, permet de profiter du calme de l’environnement tout en étant à proximité des principaux services et attractions touristiques. Caractéristiques principales:

• Modern, geräumig und Lichdurchflutet


• Privater Garten


• 2 Garage Parkplätze jeweils CHF 30 000.--


• 1 Aussenparkplatz zu CHF 18 000.--


• 1 Abstellraum zu CHF 12 000.--


• Erst- und Zweitwohnsitz