Apartment for sale, Via 1 (Collina d'Oro, Switzerland)

Elegant and bright 4.5-room penthouse with splendid lake view, in a hilly and very quiet position. The small residence, consisting of only 5 units and recently renovated, enjoys an open view of the Gulf of Agno, Lake Lugano and the Malcantone mountains. A reserved, sunny and high-standing setting, a short distance from Lugano.

HIGHLIGHTS
- Penthouse occupying the entire upper floor
- Renovated residence with only 5 units, also in secondary residence
- Large panoramic terrace with lake view
- Access to the land at the lake (beach, lawn and jetty)

APARTMENT
Living space approx. 139 m2 with terrace and balcony for a total of approx. 43.5 m2.
The penthouse occupies the entire top floor and has a private entrance. The interior spaces are bright and well distributed: entrance hall with wardrobe, large living room, equipped kitchen, master bedroom with en-suite bathroom and walk-in closet, two further bedrooms and a second bathroom with shower. The large glass surfaces and the terrace allow you to fully appreciate the lake view and the excellent exposure.
Two parking spaces are available (CHF 80,000).

UNIQUE PLUS
The residence benefits from the use of a small plot of land directly to the lake, shared with the other owners, with a beach, lawn and jetty, ideal for swimming, sunbathing or stand-up paddleboarding.

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Elegante und lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Attikawohnung mit herrlicher Seesicht, in erhöhter und sehr ruhiger Hügellage. Die kleine Residenz mit nur 5 Einheiten und kürzlich vollrenoviert, bietet eine offene Aussicht auf den Golf von Agno, den Luganersee und die Berge des Malcantone. Ein sonniges, privates Wohnumfeld mit hohem Wohnkomfort.

HIGHLIGHTS
- Attikawohnung, die das gesamte oberste Stockwerk einnimmt
- Renovierte Residenz mit nur 5 Einheiten, auch als Zweitwohnsitz nutzbar
- Grosszügige Panoramaterrasse mit Seesicht
- Zugang zu einem Seegrundstück (Strand, Wiese und Steg)

WOHNUNG
Wohnfläche ca. 139 m2 mit Terrasse und Balkon von insgesamt approx. 43.5 m2.
Die Wohnung belegt das gesamte oberste Stockwerk und verfügt über einen privaten Eingang. Die hellen und gut geschnittenen Räume umfassen: Eingang mit Garderobe, grosses Wohnzimmer, ausgestattete Küche, Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad und Ankleideraum, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche. Die grossen Fensterflächen und die Terrasse ermöglichen es, die Seesicht und die sehr gute Besonnung voll auszukosten.
Zwei Parkplätze (CHF 80,000).

BESONDERES PLUS
Die Residenz profitiert von der Mitbenutzung eines kleinen Grundstücks direkt am See, das mit den anderen Eigentümern geteilt wird und Strand, Liegewiese und Steg umfasst - ideal zum Schwimmen, Sonnenbaden oder Stand-up-Paddeln.

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Elegant and light-filled 4,5-room penthouse apartment with beautiful lake views, in an elevated and very quiet hillside setting. The small residence of only 5 units, recently renovated, enjoys open views over the Gulf of Agno, Lake Lugano and the Malcantone mountains. A sunny and private living environment offering a high level of comfort.

HIGHLIGHTS
- Penthouse occupying the entire top floor
- Renovated residence with only 5 units, also suitable as a second home
- Spacious panoramic terrace with lake view
- Access to a lakeside plot (beach, lawn and jetty)

APARTMENT
Living area approx. 139 m2 with terrace and balcony totaling approx. 43.5 m2.
The penthouse occupies the entire top floor and has a private entrance. The bright and well-laid-out interiors include: entrance area with wardrobe, large living roliving room, fitted kitchen, master bedroom with en-suite bathroom and closets, two further bedrooms and a bathroom with shower. Large windows and the terrace allow panoramic views. Two parking spaces (CHF 80,000).

UNIQUE PLUS
The residence benefits from the shared use of a small lakeside plot, together with the other owners, featuring a beach, lawn and jetty - ideal for swimming or sunbathing.