Attique de 6.5 pièces en vente à Montagnola - 301 m²

Dans un emplacement exclusif à Montagnola, dans la prestigieuse Collina d’Oro, nous proposons un élégant appartement duplex penthouse avec vue panoramique sur le lac et les montagnes, à seulement 50 mètres de l’entrée de la prestigieuse TASIS, The American School in Switzerland. Caractéristiques



principales: Surface



habitable: 286 m² sur deux étages Terrasse panoramique



couverte: environ 30



m² Chambre indépendante au rez-de-chaussée (environ 20 m²) avec salle de bains et fenêtre donnant sur le jardin, idéale pour le personnel ou les invités



4 chambres à coucher, toutes avec salle de bains privative et placards sur mesure



5 salles de bains au total (4 complètes + 1 pour invités)



Grand salon avec cheminée, coin bureau, salle de télévision et espace de jeux



Cuisine design séparée avec appareils haut de gamme de marque



Bulthaup, Gaggenau et SubZero







Salles de bains: Agape, Dornbracht, Gessi, Flaminia Revêtements de sol: parquet Bauwerk Silver Line, mosaïque Bisazza, travertin naturel











Détails



de qualité: portes anciennes du XVIIe et XVIIIe siècles, portes L’Invisibile, papier peint Wall&Decò Meuble-armoire Porro avec revêtement en velours Comptoir sur mesure en marbre vert



Cuisine extérieure Alpes Inox en acier inoxydable et teck Meubles sur mesure: Selva Interior, Lema



Appartements: 2 places de



parking privées dans le parking souterrain



1 place de



parking à louer (CHF 150/mois, transférable et inclus dans les négociations)







2 caves: une dans le garage, une dans le bunker/abri anti-aérien



Ascenseur automatique Otis neuf (installé en 2014, valeur CHF 250.000)



Contexte



exclusif: complexe résidentiel avec seulement 6 unités, dont 4 utilisées comme résidences secondaires



À la disposition des résidents: piscine commune chauffée Jardin entretenu Pergola avec barbecue Salle de sport et sauna Construit en 2004 par un























promoteur immobilier suisse, bien entretenu et de haute qualité Informations



supplémentaires: Actuellement résidence



principale, avec certification pour l’utilisation comme résidence secondaire (commune de Collina d’Oro) Disponible immédiatement Négociations confidentielles Meubles design sur mesure Une propriété exclusive à Montagnola, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse avec des finitions exceptionnelles, une vue imprenable, la vie privée et une proximité immédiate avec la TASIS.