Bel appartement idéal pour une première acquisition ou un bien de rendement (4.53%)

Opportunité
Un confortable appartement de 3.5 pièces, soigneusement entretenu au fil des années et offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Grâce à sa configuration traversante, il bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d'une circulation d'air optimale, garantissant un confort appréciable en toute saison.
Les espaces de vie, généreux et fonctionnels, séduisent par leur atmosphère chaleureuse et accueillante. Un agréable balcon complète ce bien et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.
Un appartement idéal pour celles et ceux qui recherchent confort, luminosité et qualité de vie ou pour un placement immobilier.
Répartition des pièces :
- Un hall d'entrée
- Une cuisine équipée avec un accès au balcon
- Un chaleureux séjour avec un accès au balcon
- Deux confortables chambres
- Une salle de bains
- Un espace de rangement
- Un balcon offrant une belle vue sur les montagnes
Annexe
- Une cave
- Un local à vélo
- Une buanderie commune
Stationnement
- Une place de parc extérieure en sus (CHF 15'000.-)
Informations cadastrales et juridiques
- Parcelle n°1576
- Plan n°15
- Zone d'habitation collective B
- Commune de Monthey
Projection financière
- Loyer mensuel (charges et place comprises) : CHF 1'700.-
- Coût de l'appartement (amortissement, intérêt et charges PPE) : CHF 1'175.-
- Cash flow mensuel : CHF 525.- (7% rendement sur fonds propre)
Visite virtuelle disponible sur notre site internet
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