Charme, Ökologie und Wohnkomfort: Schönes Doppelstockapartment in Müntschemier

Charme & Gelassenheit: Schöne Duplex-Wohnung mit Alpensicht in Müntschemier

• Preis / Anteilsquote: PPE 494/9 (PPE-Anteil: 61/1000)
• Lage: 3225 Müntschemier (Im Dorfzentrum)

• Exklusiver Vorteil: Ein grosser privater Aussenparkplatz (Nr. 1) im Wert von CHF 15'000.– ist voll im Kaufpreis inbegriffen

Entdecken Sie diese wunderschöne Duplex-Wohnung, ideal gelegen im 2. Stock eines ruhigen und bestens gepflegten Gebäudes. Dieses seltene Objekt vereint Charakter, Helligkeit und energetische Modernität und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung als auch als schlüsselfertige Kapitalanlage.

Ein umweltfreundliches & wirtschaftliches Gebäude:
• Zukunftsorientierte Heizung: Das Gebäude ist mit einem leistungsstarken Wärmepumpensystem (WP) ausgestattet, das optimalen Wohnkomfort garantiert und die Nebenkosten der Stockwerkeigentümerschaft (STWEG) niedrig hält.
• Grüne Energie: Das Gebäude profitiert von Solarmöglichkeit/Solaranlagen, ein grosser ökologischer Pluspunkt zur Reduzierung des CO₂-Fussabdrucks und zur Optimierung der Stromkosten.

Die Vorzüge der Wohnung:
• Heller Wohnbereich: Eine zum gemütlichen Wohnzimmer hin offene Küche mit direktem Zugang zu einem kleinen Balkon von 11 m².
• Vielseitiger Bereich: Eine geschickt in den Wohnraum integrierte Büro- oder Spielecke.
• Atemberaubende Aussicht: Geniessen Sie vom Wohnzimmer, vom Balkon und vom Zimmer aus einen herrlichen, unverbauten Blick auf die Alpen.
• Funktionales Badezimmer: Ausgestattet mit einer Dusche und dem nötigen Platz für die Installation einer eigenen Waschmaschine.
• Gemütlicher Schlafbereich im Obergeschoss: Ein schönes Schlafzimmer, ergänzt durch einen Ankleidebereich, optimierten Stauraum und ein dediziertes Arbeitszimmer.

Inbegriffenes Zubehör:
• Der grosse private Aussenparkplatz (Nr. 1) — inklusive.
• Ein praktisches Kellerabteil im Untergeschoss.

Praktisches Dorfleben und ideale Lage:
Eingebettet im Herzen von Müntschemier bietet diese Wohnung eine aussergewöhnliche Lebensqualität, bei der alles zu Fuss erledigt werden kann:
• Gemeindeinfrastruktur: Die Schule befindet sich in unmittelbarer Nähe; verschiedene kleine Lokalläden und Restaurants sind nur wenige Schritte entfernt.
• Regionale Anbindungen: Das Dorf liegt nur wenige Minuten vom See entfernt, in unmittelbarer Nachbarschaft zu Biel und Murten sowie in grosser Nähe zu Freiburg, Bern und Neuenburg.

Garantiert Liebe auf den ersten Blick
Mit ihren modernen energetischen Vorzügen, dem Alpenblick, dem inklusivem Parkplatz und dem dynamischen Dorfleben erfüllt diese Immobilie alle Kriterien.