Sonnige 3.5 Z' Maisonette-Dachwohnung mit unverbaubarer Aussicht und 1 EHP

Diese helle und gepflegte Maisonettewohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Tageslicht und einer unverbaubaren Aussicht über Oberwil und das Leimental.

Highlights:

• Grosszügiger Wohn- und Essbereich
• Offene, funktionale Küche mit Fenster
• Geschützter Balkon mit Wintergarten-Charakter
• Unverbaubare Aussicht
• Zusätzliches Zimmer mit Balkonzugang
• Gäste-Toilette auf der Wohnebene
• Grosses Dachzimmer mit viel Tageslicht
• Modernes Bad mit bodenebener Dusche und eigenem Waschturm
• Praktisches Reduit für zusätzlichen Stauraum
• Lift vorhanden
• Laufend gepflegte und gut unterhaltene Liegenschaft

Flächen
Wohnung
Obergeschoss
Vorplatz: ca. 5.00 m²
Wohnen: ca. 18.00 m²
Essen: ca. 17.00 m²
Küche: ca. 7.00 m²
Gästetoilette: ca. 1.70 m²
Zimmer 1: ca. 13.70 m²

Balkon: ca. 8.60 m²

Dachgeschoss
Vorplatz: ca. 3.00 m²
Zimmer 2: ca. 29.60 m²
Badezimmer: ca. 10.80 m²

Reduit: ca. 5.40 m²

Total Nettowohnfläche ca. 105.80 m²
Total Nutzfläche ca. 119.80 m²

Lage
Die Wohnung befindet sich an attraktiver Hanglage und bietet eine unverbaubare Aussicht über das Leimental. Dank der Südausrichtung der Balkonseite geniesst man optimale Besonnung und eine helle Wohnatmosphäre. Das Dorfzentrum ist in wenigen Gehminuten bequem erreichbar.

Oberwil besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, die sowohl den täglichen Bedarf als auch Freizeit- und Bildungsangebote umfassend abdeckt - und bequem erreichbar sind. Ergänzend dazu befinden sich in den umliegenden Gemeinden mehrere angesehene Privatschulen, darunter die Rudolf-Steiner-Schule, die International School Basel und die Minerva, die ebenfalls gut erreichbar sind.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend ausgebaut: Regelmässige Tram- und Busverbindungen gewährleisten eine zuverlässige Anbindung an die Nachbargemeinden und die Stadt Basel. Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist in etwa zehn Minuten erreichbar und sorgt für zusätzlichen Komfort bei Pendelfahrten und Ausflügen.

Oberwil vereint die Nähe zur Stadt mit einer ruhigen, grünen Umgebung und bietet damit eine hohe Lebensqualität - ideal für Wohnen, Arbeiten und Freizeit.

Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte, einen virtuellen Rundgang oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.