Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigen Nebenflächen

Sie suchen eine grosszügige Wohnung mit viel Platz und zusätzlichen Nebenflächen? Diese ursprünglich als 4.5 Zimmer-Wohnung konzipierte Wohnung wurde in eine 3.5 Zimmer-Wohnung umgewandelt und bietet dadurch ein besonders grosszügiges Raumgefühl. Auch die Nebenräume überzeugen: Eine beheizte Waschküche mit Fenster, ein eigenes Estrichabteil, eine Garage sowie ein gemeinschaftlicher Partyraum bieten viel zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie nicht nur Wohnkomfort, sondern auch ausreichend Platz für alles, was im Alltag dazugehört.

Objekt
3.5 Zimmer-Wohnung, Wohnfläche ca. 89 m², Nebenflächen ca. 67 m², Baujahr 1984/renoviert 2008, Einzelgarage mit Parkplatz (CHF 40'000.-).

Lage innerhalb Oeschgen
Das Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohnungen liegt ruhig in einem Wohnquartier. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und die Hauptwohnseite ist nach Süden ausgerichtet, was eine gute Besonnung verspricht. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und auch in die Natur sind es nur wenige Gehminuten. Die Schulanlage mit Primarschule und Kindergarten ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen.

Besonderes
Sie wünschen sich grosszügigen Raum für Ihr Hobby und möchten auf zusätzlichen Platz nicht verzichten? Dann bietet diese Wohnung genau das Richtige. Neben den klassischen Nebenräumen einer Eigentumswohnung stehen Ihnen hier weitere Möglichkeiten zur Verfügung. Zudem können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen: Die Wohnung wurde in vielen Bereichen modernisiert und erneuert unter anderem die Küche, das Badezimmer, das Gäste-WC, die Fenster sowie die Bodenbeläge.

Für wen eignet sich das Objekt?
Einzelpersonen oder Paare sind hier sehr gut aufgehoben.

Raumprogramm
Sockelgeschoss:
Garage 19.2 m²
Gemeinsamer Partyraum ¼ Anteil 7.0 m²
Waschküche/Hobbyraum 14.9 m²

2. Obergeschoss:
Entrée 7.5 m²
Wohnen/Essen 42.0 m²
Küche 7.1 m²
Badezimmer 5.4 m²
Gäste-WC 2.0 m²
Zimmer 14.1 m²
Zimmer 11.2 m²
Balkon 11.6 m²

Obergeschoss:
Estrich 15.0 m²

Ausbau und Zustand
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und ansprechenden Zustand. Beim Einzug muss lediglich mit Malerarbeiten gerechnet werden.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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