Apartment for sale in Campione d'Italia, Switzerland

Region: Locarno
PLZ/Ortschaft: 6614 Brissago, Via R. Leoncavallo 32
Objekt Typ: 2 1/2-Zimmer-Wohnung mit Terrassen und Hallenbad
Wohnfläche: approx. 62 m2
Terrassen: 2
Copa Copa Copa (1986)
Renovation: 2011
Einstellplatz: 1
Zimmer: 2
Bad/WC: 2
Heizung: Oelzentralheizung neu
Bodenbelag: Platten
Nebenkosten: Fr. 450.-- inkl. Fond
Lage: zentrale, ruhige, sonnige Lage
Seesicht: ja
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: 10 Km
Distance Autobahn: 35 Km

Diese 2 1/2 Zimmer-Wohnung mit grossen, gedeckten Terrassen befindet sich an zentraler, sonniger, ruhiger Aussichtslage leicht erhöht über dem Dorfzentrum von Brissago, nur zwei Gehminuten vom See entfernt.
Die Residenz Monte Verdi wurde 1986 erstellt. Dabei wurden beste Materialien verwendet und insbesondere auf eine gute Wärme- und Schallisolation geachtet. Die Wohneinheit ist mit einem Lift von der Tiefgarage erreichbar.
Die im Verkauf stehende Wohnung ist komfortabel gestaltet und weist einen rustikalen, heimeligen Stil auf. Die Wohnung beinhaltet ein Atrio, ein etwas tiefer liegender Wohn-/Essraum mit Kamin und Küche sowie ein Schlafzimmer mit Bad/WC und Waschtur und sep. TOILET. Den Zimmern vorgelagert befinden sich zwei gedeckte Terrassen mit teilweisem Seeblick nach Süden. Im Haus befindet sich noch ein Hallenbad mit Sonnenterrasse und Panoramablick auf den Lago Maggiore und eine Sauna.
Brissago ist bekannt für sein mildes, subtropisches Klima. Besonders gut ausgebaut ist die Seepromenade mit seiner schönen Bepflanzung. Von hier aus können Wanderungen oder Ausflüge mit dem Schiff unternommen werden. Bestens bekannt sind die Brissagoinseln mit dem botanischen Park voller seltener Pflanzen, Blumen und Bäumen.
Die Residenz Monte Verdi ist mit dem Auto gut erreichbar. Zur Wohnung gehört ein Einstellplatz und ein Kellerabteil. Der neue Umfahrungstunnel von Locarno und Ascona reduziert die Fahrzeit zur Autobahneinfahrt Bellinzona-Süd auf rund 25 Minuten. In nächster Nähe befindet sich die Haltestelle des Stadtbusses, der bis Mitternacht verkehrt und den Bahnhof Locarno mit Brissago verbindet. Im Dorf sind mehrere Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Im nahen Italien kann man zudem sehr günstig einkaufen.

This 2 1/2-room apartment is located in a quiet and sunny central position, elevated above the center of Brissago, a few steps from the lake.
The Monte Verdi residence was built in 1986. Only the best materials have been used and particular attention has been paid to thermal and sound insulation. The housing unit can be reached via a lift from the underground car park.
The apartment in question is comfortable and shows a rustic and welcoming style. The ground floor apartment comprises an entrance hall, a living/dining room with fireplace, a kitchen, a bedroom, a bathroom/WC with washing machine and a separate toilet. This apartment is very cozy and satisfies high demands in terms of living. From the two covered terraces there is a private view of the lake. In the house there is a swimming pool with a terrace with a panoramic view of Lake Maggiore and a sauna.