AUF 2 ETAGEN WOHNEN IN DER NÄHE DER AARE

Diese attraktive 5.5-Zimmer-Duplexwohnung überzeugt mit einer grosszügigen Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einem hohen Wohnkomfort. Auf rund 132 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet sie viel Platz für Familien oder Paare. Der separate Hauseingang sorgt für ein zusätzliches Mass an Privatsphäre und verleiht der Wohnung einen hausähnlichen Charakter. Dank der laufenden Modernisierungen präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten und zeitgemässen Zustand.

Highlights der Wohnung:
- Grosszügige 5.5-Zimmer-Duplexwohnung mit ca. 132 m² Wohnfläche
- Wohnfläche auf zwei Etagen
- Separater Hauseingang mit hausähnlichem Charakter
- Heller Wohn- und Essbereich mit Cheminée
- Sonniger, gedeckter Balkon mit ca. 13.8 m²
- Moderne, offene Küche mit viel Stauraum
- Vier vielseitig nutzbare Zimmer
- Zwei Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne
- Fussbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen
- Wohnungseigene Waschmaschine
- Laufend modernisiert und sorgfältig unterhalten
- Badezimmer im Obergeschoss 2023 vollständig renoviert
- Sämtliche Fenster und Storen 2024 ersetzt
- Einstellhallenplatz mit eigener EV-Ladestation im Kaufpreis inbegriffen
- Zusätzlicher Aussenparkplatz inklusive
- Familienfreundliche und zentrale Wohnlage
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Distanz
- Biel/Bienne in wenigen Fahrminuten erreichbar

Die gelungene Kombination aus grosszügigem Raumangebot, modernem Wohnkomfort und einer attraktiven Lage macht diese Duplexwohnung zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder alle, die ein gepflegtes Eigenheim mit viel Platz suchen.

ALUAG, Ihre Immobilien Agentur, ist Ihre Spezialistin für wunderbare Liegenschaften an besten Lagen. Wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traum begleiten zu dürfen.