AMPIO E MODERNO 4.5 LOCALI CON TERRAZZA A LUGANO PREGASSONA

Proposta immobiliare davvero interessante: un ampio e moderno appartamento di 4.5 locali, di ca. 120 mq, completamente arredato con buon gusto e rifiniture eleganti a Pregassona, in una zona comoda e residenziale a due passi da tutti i servizi, quali scuole, fermata autobus, negozi e raggiungibile in soli 15 minuti a piedi il centro di Lugano.

All'entrata troviamo uno spazioso atrio da dove si accede al grande soggiorno con una cucina moderna e superattrezzata, con angolo dispensa e lavanderia. Dal soggiorno possiamo accedere al grande terrazzo coperto di mq 15, sempre nello stesso ambiente abbiamo uno spazioso locale studio, attualmente adibito a camera da letto.

La zona notte è composta da una grande camera matrimoniale, e un'altra spaziosa camera, entrambe con annesso due bagni moderni finestrati con doccia mentre la terza camera è come descritto sopra, adiacente al soggiorno e alla terrazza e può essere utilizzata idealmente anche come comodo studio.

L'esposizione regala una vista aperta e una luce naturale che accompagna piacevolmente le ore del giorno. L'appartamento è progettato per garantire comfort in ogni stagione: aria condizionata, riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche in soggiorno e tende da sole esterne per una gestione pratica e protetta degli spazi.

Il riscaldamento è alimentato da una caldaia a termopompa con serpentine a pavimento.

I serramenti sono in PVC con triplo vetro.

A completare l'offerta ci sono due posti auto in garage a CHF 55'000/cad. e una spaziosa cantina assegnata di 15 mq, oltre a un locale lavanderia comune, uno spazio per deposito bici e moto e un generoso parcheggio per gli ospiti con 9 posti auto.

La posizione è strategica a due passi da tutti i servizi, quali negozi, fermata autobus, scuole, imbocco autostrada.
Il centro di Lugano si può raggiungere a piedi in 15/20 minuti.

Questo generoso appartamento è una soluzione versatile per abitare in un ambiente raffinato e accogliente.
Una rara occasione per chi cerca ampi spazi, comfort e una posizione ideale per raggiungere in pochi minuti tutti i servizi e il centro città.

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