Willkommen in dieser wunderbaren 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Rancate, eingebettet in Weinberge und mit atemberaubendem Panoramablick. Diese elegante Wohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt, bietet eine ruhige und raffinierte Umgebung, perfekt für diejenigen, die einen exklusiven Lebensstil suchen. Im Erdgeschoss finden wir ein großes und helles Wohnzimmer, ideal für entspannte und gesellige Momente. Die moderne und voll ausgestattete Küche ist perfekt für Kochliebhaber. Ein Gäste-WC vervollständigt das Erdgeschoss und bietet Praktikabilität und Komfort. Im unteren Stockwerk befinden sich drei geräumige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer und ein eigenes Bad, was eine Oase der Ruhe und des Luxus schafft. Die beiden anderen Schlafzimmer werden von einem weiteren Bad bedient, ideal für Gäste oder Familienmitglieder. Vom unteren Stockwerk aus gelangt man auch in einen wunderschönen privaten Garten, eine grüne Oase, in der man in völliger Privatsphäre die Zeit im Freien genießen kann. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, wie mehrschichtigem Eichenparkett in den Wohn- und Schlafbereichen sowie Feinsteinzeug in den Bädern. Die Aluminiumfenster mit thermischer Trennung gewährleisten eine hervorragende Energieeffizienz und Wohnkomfort. Das Heiz- und Kühlsystem, bestehend aus einer modernen Wärmepumpe und Fußbodenheizung, sorgt das ganze Jahr über für ein ideales Raumklima. Der Wohnung sind zwei überdachte Parkplätze (Preis für beide 70.000 CHF) und ein geräumiger Keller zugewiesen, die Praktikabilität und Stauraum bieten. Die Lage ist strategisch günstig, mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was sie ideal für Familien und Berufstätige macht. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem exklusiven und hochwertigen Umfeld zu leben, eingebettet in die Schönheit der Weinberge von Rancate!