Appartement de 4.5 pièces en vente à Sala Capriasca - 145 m²

Situé dans une position privilégiée sur une colline, entouré de verdure, au bout d’une impasse, à la limite d’une zone forestière fascinante avec un ruisseau qui garantit la tranquillité, le silence et un maximum d’intimité, au rez-de-chaussée d’une résidence neuve et éco-énergétique en construction, composée de seulement deux unités résidentielles avec des entrées séparées, magnifique appartement de 4,5 pièces, qui ne peut être utilisé que comme résidence principale, avec de grands espaces lumineux et une vue imprenable depuis la zone de séjour sur la vallée inférieure.



L’appartement, qui sera achevé en juin 2026 et dont l’ameublement peut encore être personnalisé, dispose de pièces spacieuses réparties comme suit: en entrant par un escalier confortable, on accède à la zone d’entrée, conçue comme un vestiaire et menant aux deux salles de bains, dont l’une est équipée d’une fenêtre et d’une baignoire et l’autre d’une douche, et de l’autre côté aux trois chambres à coucher, dont la chambre principale mesure 18 m², la chambre simple 12 m² et la dernière 10,50 m² et qui peut également être utilisée comme bureau d'étude; la zone de séjour se présente comme un grand espace ouvert qui comprend une cuisine équipée avec îlot et un coin salon confortable et est enrichie de grandes fenêtres panoramiques qui donnent accès à la terrasse couverte de 17 m² et au grand jardin





qui entoure la propriété sur deux côtés. En

plus de la propriété, il y a un espace chauffé de 16 m², accessible directement depuis la zone de séjour et idéalement utilisable comme buanderie/rangement ou atelier, ainsi que deux places de parking extérieures, dont une couverte et incluse dans le prix de vente.



Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur moderne et distribué par des radiateurs au sol, soutenus par les panneaux photovoltaïques installés sur le toit, qui contribuent à maintenir les coûts d’exploitation vraiment bas, tout comme les fenêtres en PVC/aluminium à triple vitrage de la plus haute qualité. L’appartement sera équipé d’une connexion Internet au réseau à fibre optique, idéale pour ceux qui ont besoin d’une connexion rapide et stable; en outre, la préparation pour la climatisation est prévue pour ceux qui le souhaitent. Une occasion rare pour ceux qui recherchent la qualité, la vie privée et la valeur au fil du temps: une résidence exclusive où le confort, la nature et la technologie se rencontrent pour offrir un investissement sûr et un style de vie plus élevé. Nos experts sont à votre disposition avec professionnalisme et dévouement pour vous offrir un conseil personnalisé; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir personnellement cette opportunité extraordinaire. Pour d’autres solutions résidentielles et commerciales, visitez notre portail: immoglobalswiss.ch