Appartement 2.5 pièces ski in ski out

Disposition

Une distribution lumineuse et fonctionnelle

• hall d'entrée avec armoires encastrées;
• WC de jour
• séjour coin à manger lumineux avec terrasse;
• cuisine ouverte entièrement équipée;
• chambre à coucher en suite avec dressing et salle de bain (WC, lavabo et douche). Colonne de lavage.

Une cave individuelle complète ce bien ainsi qu'une armoire à ski.

La résidence bénéficie d'un grand parking extérieur privatisé.

Equipement

La copropriété bénéficie des installations communes suivantes:

• local à ski ;
• spa (payant sur réservation);
• commerces de proximité;
• magasins de sport;
• écoles de ski;
• restaurants.

L'appartement est vendu meublé ou non (à convenir).

Frais de copropriété

Les frais annuels de copropriété sont d'environ CHF 4'100.- (y compris participation au fonds de rénovation et frais de chauffage)

Situation

Résidence Rosablanche - Votre pied-à-terre au coeur de Siviez et des 4 Vallées

Située au coeur de Siviez, sur la commune de Nendaz, la Résidence Rosablanche bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement alpin exceptionnel, au coeur du prestigieux domaine skiable des 4 Vallées.

Son emplacement constitue un véritable atout pour les passionnés de montagne et de sports d'hiver. À proximité immédiate des remontées mécaniques et des pistes, la résidence permet de profiter pleinement du domaine skiable reliant notamment Nendaz, Veysonnaz, Thyon et Verbier.

En été, Siviez dévoile un tout autre visage : randonnées, VTT, balades le long des bisses et nombreuses activités de plein air permettent de découvrir les paysages remarquables des Alpes valaisannes.

La Résidence Rosablanche séduit par son cadre montagnard, son accessibilité et sa situation particulièrement recherchée à Siviez. Restaurants, infrastructures touristiques et commodités se trouvent à proximité, offrant un excellent équilibre entre confort et dépaysement.

Que ce soit pour profiter personnellement de vos séjours à la montagne ou dans une perspective d'investissement et de location saisonnière, un bien au sein de la Résidence Rosablanche représente une opportunité attractive dans une destination appréciée aussi bien en hiver qu'en été.

Un emplacement idéal pour vivre pleinement la montagne, au rythme des saisons, dans le cadre authentique de Siviez.

Travaux

L'appartement est en très bon état d'entretien et a été entièrement rénové en 2016 avec des matériaux de qualité.

La résidence est bien entretenue et fait l'objet de travaux réguliers:

• remplacement des ascenseurs;
• luminaires intérieurs LED avec détecteurs de présence;
• remplacement du chauffage (mazout);
• isolation des façades;
• peinture intérieure.

La copropriété bénéficie d'un fonds de rénovation de plus de CHF 645'000.- (état au 31.12.2025) ainsi que d'une dotation annuelle de CHF 200'000.-