Appartement de standing au calme dans un domaine arboré privé -...

Beaucoup de luminosité - Tout près du lac - Très agréable qualité de vie

Année de construction : 1974

Rénovations : 2014 - 2020

6 appartements dans l'immeuble.

Surface habitable : 112 m2 + balcon

Nombre de pièces : 4 œ

Nombre de chambres : 3

Nombre de salles de bain : 1 (douche et baignoire séparées)

WC indépendant : 1

Balcon : 3 (24 m2)

Parking : 1 garage fermé (valeur 50'000 frs - non inclus dans prix de vente)

Type de chauffage : mazout

Disponibilité : à convenir



Prix de vente : 1.400.000.-CHF



Le bien se compose ainsi :

Appartement : 1 entrée, 1 pièce de séjour avec espace repas, 1 cuisine ouverte, 1 couloir, 3 chambres à coucher, balcons sur trois côtés, 1 salle de bain, 1 WC séparé

Sous-sol : 2 caves privatives, 1 buanderie, 1 local à vélos et 1 espace de rangement communs

Extérieurs : 1 garage fermé (et plusieurs places visiteurs), 1 parcelle arborée (5 petits immeubles sur 14'000 m2)



Atouts et points forts:



Superbe environnement

A l'écart du trafic

Construction de qualité très bien entretenue

Beaucoup de lumière et orienté plein Sud

Accès à des balcons de toutes les pièces

Lac à 150 mètres

Très beau domaine

Proche de toutes les commodités et transports



Situation :



St Sulpice, sur les rives du Léman, est l'une des communes

résidentielles les plus prisées et les plus exclusives de Suisse

Romande. A seulement 5 kilomètres du centre de Lausanne,

plages et sentiers y conservent un caractère sauvage. L'Ecole

Polytechnique y attire une population internationale de chercheurs.





Pour informations et visites

Jacques : voir coordonnées de contact

Anouk : voir coordonnées de contact