Appartement with 2.5 rooms on sale in Saint-Sulpice - 62 m²

Idéalement situé dans le quartier de Champagny Parc et orienté au Sud, ce bel appartement a été construit avec des matériaux de bonne facture.

Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété soignée datant de 2012, ce logement lumineux séduit d'emblée par ses beaux volumes et sa luminosité. Le vaste séjour, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée (plan de travail en granit noir), s'ouvre sur une agréable véranda ainsi que sur la terrasse et le jardin privatif. Un véritable espace de vie extérieur.

La partie nuit se compose d'une chambre confortable, complétée par une salle de bains moderne avec double vasque. Un réduit avec un lave-linge (Le réduit est équipé en branchement pour une colonne de lavage).

L'environnement verdoyant, la proximité des commodités et le rendement énergétique favorable (chauffage au gaz complété par des panneaux solaires thermiques, CECB classe B/B) font de ce bien une opportunité rare, aussi bien pour y vivre que pour un placement.

Caractéristiques :
Surface habitable : 62 m² + véranda de 8 m²
Terrasse dallée de 22 m² + jardin privatif de 52,5 m² (entretenu par la PPE)
Cave de 6,9 m²
Chauffage : gaz et panneaux solaires thermiques
CECB : B/B
Place de parc intérieure n° 55 avec borne de recharge en sus : CHF 40'000.?
Charges de PPE : env. CHF 387.50/mois
PPE de 4 × 16 appartements