Appartement with 5.5 rooms on sale in Stein am Rhein - 172 m²

Die Liegenschaft befindet sich am Mülibach 3 in 8259 Wagenhausen TG - unmittelbar neben Stein am Rhein.

Willkommen im Paradies für anspruchsvolles Wohnen! Diese familienfreundliche 5.5-Zi.-Gartenwohnung bietet nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch eine beeindruckende Liste von Annehmlichkeiten, die jeden Wohntraum wahr werden lassen.

Highlights:

• Überdurchschnittlich hoher Ausbaustandard für gehobenes Ambiente
• Lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Atmosphäre
• Masterbedroom mit separater Ankleide und exklusivem Badezimmer
• Hervorragende Bauqualität garantiert nachhaltigen und wertbeständigen Wohnkomfort
• Minergie-Standard für maximale Energieeffizienz
• Die Wärmeerzeugung erfolgt mit einer modernen und umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe (Erdsondenanlage). Fussbodenheizung zum Heizen oder Kühlen.
• Photovoltaikanlage mit einer Leistung: 31.59 kWp (2023)
• Hausautomation für smartes und effizientes Wohnen
  
  Elektrische Storen
• Moderne, offene Einbauküche (Hans Eisenring AG) mit hochwertigen Geräten von Gaggenau und Miele, wie Backofen, Steamer, Geschirrspüler, Weinschrank etc. Abdeckung in Naturstein.
• Insgesamt zwei moderne Nasszellen und ein zusätzliches Gäste-WC
• Reduit mit Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung
• Bodenbelag: Nasszellen und Reduit: Naturstein. Restliche Wohnung schöner Parkett (Eiche)
• Zwei gedeckte Sitzplätze mit unverbaubarer Sicht ins Grüne
• Grosser Garten mit Rasenroboter
• Rollstuhlgängige Personenaufzugsanlage
• Grosser Kellerraum (Nr. C01)
• Zwei Parkplätze (Nr. 27 und Nr. 28) in der Garage bieten bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug
• Diese Gartenwohnung verbindet Stil, Nachhaltigkeit und Funktionalität auf einzigartige Weise.

Der Gesamtkaufpreis von der 5 ½-Zi.-Gartenwohnung mit zwei Tiefgaragenparkplätzen beträgt CHF 1'295'000.--. Der Verkaufspreis ist bankgeprüft.

Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Traumdomizil!