Helle 4.5-Zimmer-Wohnung (95 m²) mit Balkon, Garage & Pool

Am Breitenweg 7 in Trimbach verkaufen wir eine helle und gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung, viel Tageslicht sowie einen grosszügigen Balkon.

Ein besonderer Mehrwert der Liegenschaft ist der frisch renovierte Gemeinschaftspool, welcher exklusiv den Bewohnern zur Verfügung steht und besonders in den Sommermonaten zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder auch als langfristige Investition.

Highlights der Wohnung

• ca. 95 m² Wohnfläche

• 4.5 Zimmer mit praktischer Raumaufteilung

• heller Wohn- und Essbereich

• grosszügiger Balkon

• gepflegte Küche

• Lift im Gebäude (kleiner Personenlift)

• Garagenplatz vorhanden

• eigenes Kellerabteil

• frisch renovierter Gemeinschaftspool

Lage
Die Wohnung befindet sich am Breitenweg 7 in Trimbach, in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage unweit von Olten, direkt neben einem Waldstück. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Verkehr und Dienstleistungen.
Wichtige Einrichtungen sind bequem erreichbar:

• Bushaltestelle „Rössli“ – ca. 3 Gehminuten

• Coop Trimbach – ca. 7–8 Gehminuten

• Tankstelle / Shop – ca. 4–5 Minuten mit dem Auto

• Bahnhof Olten – ca. 8 Minuten mit dem Auto / ca. 12–15 Minuten mit Bus und Bahn

• Autobahnanschluss A1 / A2 – ca. 6–8 Minuten mit dem Auto

• Schulen und Kindergarten – ca. 5–10 Gehminuten

• Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten – wenige Minuten entfernt

Dank der Nähe zu Olten als wichtiger Verkehrsknotenpunkt profitieren Bewohner von hervorragenden Verbindungen in Richtung Zürich, Basel, Bern und Luzern.

Verkaufspreis
CHF 400’000.-

Besichtigung
Besichtigungen erfolgen nach Terminvereinbarung.
Um unnötige Termine zu vermeiden, bitten wir Kaufinteressenten, uns vorab eine Finanzierungsbestätigung der Bank über die mögliche Finanzierung der Immobilie per E-Mail zuzusenden.

Hinweis
Einige Bilder wurden zur besseren Darstellung der Nutzungsmöglichkeiten digital möbliert (virtuelles Staging).
Die Wohnung wird unmöbliert verkauft.