Appartement de 4.5 pièces en vente à Vacallo - 96 m²

À Vacallo, au premier étage d’un petit immeuble de seulement onze unités, dans un environnement calme et agréablement ensoleillé, nous proposons à la vente un appartement confortable et lumineux de 4½ pièces, idéal pour ceux qui recherchent intimité et qualité de vie.



L’appartement, d’environ 90 m², est conçu de manière harmonieuse. L’entrée s’ouvre sur un atrium fonctionnel avec des placards intégrés confortables, qui mène à un grand et lumineux salon avec balcon, idéal pour la détente et la convivialité. La cuisine est fonctionnelle et bien organisée. La zone nuit comprend trois chambres à coucher, dont deux avec accès à un balcon commun, qui crée un espace extérieur agréable et utilisable. Deux salles de bains, dont une avec baignoire et l’autre avec douche, complètent l’appartement et offrent confort et praticité dans la vie quotidienne.



Le système de chauffage actuel est alimenté par une chaudière à mazout, mais la dernière assemblée des propriétaires a décidé de remplacer la chaudière par une chaudière à gaz moderne et fonctionnelle dans un avenir proche.

Les fenêtres sont en bois avec double vitrage.



Un parking extérieur dans un box privé à usage exclusif pour 30 000 CHF, non séparable, complète l’offre.





L’appartement est actuellement loué et offre un rendement intéressant d’environ 3,5%, ce qui le rend également attrayant en tant qu’investissement de revenus.





PRIX TOTAL: 325 000 CHF





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