Neuwertige 4.5-Zimmerwohnung mit hochwertigem Ausbaustandard

Legen Sie Wert auf ein sofort bezugsbereites Zuhause mit hochwertigen Materialien, neuwertigem Zustand und zentraler Lage?

Diese 4.5-Zimmerwohnung im Hochparterre an der Schützenstrasse 5 in 3052 Zollikofen vereint modernes Wohnen, Energieeffizienz und eine durchdachte Raumaufteilung.



Die wichtigsten Fakten im Überblick:

• 4.5-Zimmerwohnung im Hochparterre, Baujahr 2017


• Sehr gepflegter, nahezu neuwertiger Zustand, keine Renovationen nötig


• Zentrale Lage in Zollikofen mit optimaler Infrastruktur


• ca. 119 m2 Nettowohnfläche

Raumangebot:

• Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur 20 m2 Loggia und Aussenreduit


• Moderne, offene Küche mit hochwertiger Ausstattung (Induktion, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination)


• Eingangsbereich mit praktischer Garderobe


• Drei flexibel nutzbare Zimmer


• Zwei Badezimmer (eins mit Badewanne, eins mit begehbarer Dusche)

Technik & Ausbau:

• Eichenparkett in den Wohnräumen und Plattenböden in Küche und Nasszellen


• Elektrische Sonnenstoren auf der Loggia


• Manuelle Lamellenstoren in der Wohnung


• Minergie-Zertifizierung


• Erdsonden-Wärmepumpe


• Kontrollierte Lüftungsanlage


• Dreifach verglaste Fenster (Aluminium aussen, Kunststoff innen)

Zusätzlicher Raum & Lagevorteile:

• Eigene Waschküche (8.83 m2) und separates Kellerabteil (8.92 m2) im Untergeschoss


• Viel Stauraum und vielseitig nutzbarer Hobbybereich ? ideal auch als Bastelraum oder Fitness-Ecke

Aussenbereich & Lage:

• Gemeinschaftlicher Spielplatz


• Nur ca. 75 m zur nächsten ÖV-Haltestelle


• Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuss erreichbar

Parkplatz:

• Ein Einstellhallenplatz mit Ladestation


• Platz für Motorräder und Fahrräder in der Einstellhalle


• Besucherparkplätze direkt vor dem Haus

Ein Zuhause, das Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit vereint und Raum für unterschiedliche Lebensphasen schafft.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/t/3052-26-1



Do you value a move-in-ready home with premium materials, excellent condition, and a central location?

This 4.5-room apartment on the raised ground floor at Schützenstrasse 5 in 3052 Zollikofen combines modern living, energy efficiency, and a well-considered floor plan.



Key facts at a glace:

• 4.5-room apartment on the raised ground floor, built in 2017


• Very well maintained, virtually like new condition ? no renovations required


• Central location in Zollikofen with excellent infrastructure


• Approx. 119 m² net living space

Layout:

• Spacious living and dining area with direct access to a 20 m² loggia and external storage unit


• Modern open-plan kitchen with high-quality appliances (induction hob, oven, dishwasher, fridge/freezer combination)


• Entrance area with practical built-in wardrobe


• Three versatile rooms suitable as bedrooms, office, or guest rooms


• Two bathrooms (one with bathtub, one with walk-in shower)

Technical features &...