Aigle, rue du Bourg - arcade commerciale louée de 70 m², angle 2 vitrines - placement

Placement immobilier - arcade commerciale louée en rue piétonne à Aigle

Au coeur de la vieille ville d'Aigle, au 9 rue du Bourg, cette arcade commerciale de 70 m² est vendue louée. Elle occupe un emplacement d'angle en rez-de-chaussée, avec deux façades vitrées sur une rue piétonne commerçante : un emplacement recherché, gage d'une bonne stabilité locative.

Un investissement clé en main

• Local actuellement loué à un locataire en place, exploitant une activité de soins
• Revenus locatifs dès l'acquisition, sans période de vacance
• Aucune recherche de locataire ni travaux à prévoir

Le bien

Situé dans un bâtiment historique de 1630 rénové en 2015, le local allie cachet et confort : murs en pierre, parquet en bois sombre et grandes fenêtres très lumineuses. Il comprend un espace d'accueil avec comptoir en pierre, un espace de vente, des cabines de travail indépendantes et une salle d'eau. Sa configuration polyvalente (soins, beauté, commerce, bureau) facilite une relocation future.

Situation

La rue du Bourg est l'artère commerçante historique d'Aigle : commerces, cafés et restaurants alentour, animations tout au long de l'année. La gare CFF et les transports publics sont accessibles à pied, et l'autoroute A9 est à quelques minutes.

En bref

• Arcade commerciale de 70 m², vendue louée à Fr. 1'800.--/mois
• Emplacement d'angle, 2 vitrines, rue piétonne
• Centre historique d'Aigle
• Bâtiment de 1630, rénové en 2015
• Local aménagé et polyvalent

État locatif et dossier complet disponibles sur demande. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.