Trattoria mit grosser Terrasse, Garten und Plätzen oder 5-Zimmer-Haus / Trattoria mit Terrasse oder umbaubar in ein 5-Zimmer-Haus

6719 Aquila, Via Ponte Romano 8

Region: Bleniotal

Grundfläche: ca. 242m2

Wohnfläche: ca. 150 m2

Stockwerke: 2

Zustand: gut

Zweitwohnsitz: ja

Letzte Renovierung: 2007

Elektroheizung

Garten: ja

Keller: ja

Parkplätze: in der Nähe des Hauses + PP in 100 m

Lage: sonnig und ruhig

Aussicht: schöne Aussicht

Schulen: in Acquarossa

Einkaufsmöglichkeit: Olivone, Dongio

Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 100 m

Autobahnentfernung: ca. 19 km

Entfernung zur nächsten Stadt: ca. 38 km



Beschreibung



Diese Trattoria liegt in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Aquila, im schönen Bleniotal.



Die Trattoria wurde 2007 renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Sie war bis vor einem Jahr für Gäste geöffnet. Die Trattoria lässt sich auch leicht in ein Haus mit 5-6 Zimmern umbauen.



Im Erdgeschoss sind eine grosse Eingangshalle, ein grosser Raum mit einem Ofen und ein Kellerraum eingebaut. Im ersten Stock gibt es eine geräumige ausgestattete Küche, einen weiteren Raum, der als Arbeitsbereich mit Kühlschrank genutzt wird, ein Esszimmer mit Zugang zum Balkon und einen Barraum mit Theke und Tischen. Ausserdem gibt es zwei Bäder/WC. Ausserhalb des Haupteingangs befindet sich eine grosse Terrasse, die auch im Winter genutzt werden kann.



Neben dem Haus befindet sich ein Stück Garten, in dem es genügend Platz zum Grillen oder zum Geniessen der Sonne gibt. Es gibt die Möglichkeit, einige Autos hinter dem Haus zu parkieren. Weitere öffentliche Parkplätze befinden sich 100 m vom Haus entfernt.



Von allen Seiten hat man eine schöne Aussicht. Zahlreiche Wanderungen oder Fahrradtouren können hier unternommen werden. Das Ski- und Wandergebiet Nova Nara in Leontica ist 10 km entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio ist in 10 Minuten zu erreichen und das neue internationale Langlaufzentrum in Campra ist 17 Minuten entfernt.



Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Bushaltestelle liegt 100 m entfernt. Die Autobahn A2 in Biasca ist in 20 Minuten und Bellinzona ist in 35 Minuten zu erreichen. In 40 Minuten gelangt man in die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen.



Highlights



sehr sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht

?Restaurant lässt sich leicht in ein Zuhause verwandeln

grosse Terrasse und Garten



Lage | Umgebung



6719 Aquila, Via ponte Romano 8

Region: Val di Blenio

Grundstücksfläche: ca. 242m2

Wohnfläche: ca. 150 m2

Stockwerke: 2

Zustand: gut

Nebenwohnung: ja, möglich

Letzte Renovation: 2007

Heizung: elektrisch

Garten: ja

Keller: ja

Parkplätze: in der Nähe des Hauses + PP in 100 m

Lage: sonnig und ruhig

Aussicht: schöne Aussicht

Schulen: in Acquarossa

Einkaufsmöglichkeiten: Olivone, Dongio

Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 100 m

Entfernung Autobahn: ca. 19 km

Entfernung nächste Stadt: ca. 38 km



Beschreibung des Objektes



Dieses Restaurant befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Aquila in der wunderschönen Val di Blenio.



Das Restaurant wurde 2007 renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Es war bis vor 1 Jahr für Gäste geöffnet. Das Restaurant lässt sich auch leicht in ein Einfamilienhaus mit 5-6 Zimmern umwandeln.



Im Erdgeschoss befindet sich ein grosser Eingangsbereich, ein grosser Raum mit Backofen und Kellerräumen. Im ersten Stock befindet sich eine grosszügige, eingerichtete Küche, ein weiterer Raum, der als Arbeitszimmer mit Kühlschrank genutzt werden kann, ein Esszimmer mit Zugang zum Balkon und ein Bar- und Sitzbereich mit Theke und Tischen. Ausserdem gibt es zwei Bäder/WC. Vor dem Haupteingang befindet sich eine grosse Terrasse, die auch im Winter genutzt werden kann.



Hinter dem Haus befindet sich ein Stück Garten, wo genügend Platz für Grillieren oder Sonnenbaden vorhanden ist. Es gibt die Möglichkeit, einige Autos hinter dem Haus zu parkieren. Weitere öffentliche Parkplätze befinden sich in 100 m Entfernung.

Von überall aus geniesst man eine schöne Aussicht. Hier kann man zahlreiche Wanderungen oder Velotouren unternehmen. Das Skigebiet Nova Nara in Leontica ist 10 km entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio ist 10 Minuten und das neue internationale Langlaufzentrum Campra 17 Minuten entfernt.



Das Haus ist mit dem Auto leicht erreichbar. Die Bushaltestelle ist 100 m entfernt. Mit dem Auto erreicht man Biasca in 20 Minuten über die Autobahn A2 und Bellinzona in 35 Minuten. Die Städte Lugano und Locarno sind in 40 Minuten erreichbar.



Highlights



sehr sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht

Gaststätte, die leicht in ein Wohnhaus umgewandelt werden kann

grosse Terrasse und Garten