Baugrundstück an zentraler und ruhiger Lage

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Erstwohnsitz

Dieses Baugrundstück in zentraler und dennoch ruhiger Lage bietet attraktive Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts.

- Grundstücksfläche: 427 m²
- Bauzone: R4
- Ausnützungsziffer (AZ): 0,80
- Bruttonutzfläche: bis zu 341 m²

Das Grundstück ermöglicht die Realisierung eines zweigeschossigen Hauses und eignet sich sowohl für ein Einfamilienhaus als auch für mehrere Wohneinheiten. Ein vollständig ausgearbeitetes Bauprojekt inklusive Bauplänen ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Die dazugehörige Baubewilligung ist abgelaufen, die Pläne können jedoch als Grundlage für eine zukünftige Realisierung genutzt werden.

Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.
Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Residenza primaria

Terreno edificabile, situato in una posizione centrale ma comunque tranquilla, offre condizioni ideali per la realizzazione di un progetto abitativo personalizzato.

- Superficie del terreno: 427 m²
- Zona edificabile: R4
- Indice di sfruttamento (IS): 0,80
- Superficie utile lorda: fino a 341 m²

Il terreno consente la realizzazione di un edificio residenziale a due piani ed è adatto sia per una spaziosa casa unifamiliare che per più unità abitative. È già disponibile un progetto edilizio completo, comprensivo di planimetrie, incluso nel prezzo di acquisto. La relativa licenza edilizia è scaduta, ma i progetti possono comunque essere utilizzati come preziosa base per una futura realizzazione.

Tutte le informazioni sono senza garanzia.
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