Building for sale, Route de Champoz 9 (Valbirse, Switzerland)

Objet de placement: locaux commerciaux, garage et atelier / Investment property: commercial premises, garage and studio
A Bévilard, idéalement situé et proche de toutes les commodités, nous vendons cet intéressant objet de placement dans une PPE de trois unités. Deux unités sont mises en vente, et sont entièrement louées:

• Au sous-sol, a garage double with a grand atelier chauffé d'environ 76 m2, 2 locaux chauffés and toilets.
• Au rez-de-chaussée, two locaux commerciaux (cabinets de médecins) d'une surface d'environ 190 m2. Les baux sont inscrits au registre foncier jusqu'en décembre 2027.
• A l'extérieur, 7 places de parc sont à disposition.
• Les parties communes disposent d'une entrée/cage d'escalier ainsi que d'un local à usage commun. La propriété dispose d'un chauffage à mazout.

Les entrées locatives annuelles nettes s'élèvent à CHF 31'920.- , générant un rendement brut très intéressant de 6.4%.

Veuillez nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite sur place.



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In Bévilard, close to all amenities, we sell this interesting investment property in an apartment building (STOWE) with three units. Two units are sold and are fully let:

• In the basement there is a double garage with a large heated workshop of approx. 76 m2, 2 heated rooms and toilets.
• On the ground floor there are two commercial premises (medical practices) with an area of approx. 190 m2. The leases are entered in the land register until December 2027.
• There are 7 parking spaces available outside.
• The common areas include an entrance/staircase as well as ancillary rooms for common use. The property has oil heating.

The annual net rental income amounts to CHF 31,920 and generates a very interesting gross yield of 6.4%.

Please contact us for more information or to arrange a viewing.