Commercial for sale, Castro (Acquarossa, CH)

Standort | Umgebung

6723 Castro / Acquarossa, Via Cantonale
Region: Bleniotal
Wohnfläche: approx. 275 m2
Grundstückfläche: approx. 525 m2
Kubatur: approx. 950 m3
Copa Copa Copa (1954)
Letzte Renovation: 1995
Geschosse: 4
Zustand: befriedigend
Bad/Dusche/WC:3
Heizung: Kamin
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Keller: different
Parkplätze: 1 Garage
Lage: uhige und sonnige Lage
Aussicht: schöne Ausblick
Schulen: ja
Einkauf: in den Nachbargemeinden
öffentlicher Verkehr: 50m
Distanz nächste Stadt: 33km
Distance between the Autobahn: 15km

Beschreibung

Dieses 10 1/2-Zimmer-Dorfhaus liegt an ruhiger und sonniger Aussichtslage im Dorfkern von Castro im mittleren Bleniotal auf 550 m/M.
.
Das Haus befindet sich in einem ansprechenden, sehr einfach bewohnbaren Zustand. Grössere Innenrenovationen sind nötig.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Keller gibt es drei grosse Räume. Im erhöhten Kellergeschoss ist ein Schlafzimmer mit Bad/WC. Das Erdgeschoss besteht aus dem Eingang, dem grossen ehemaligen Postbüro, einem Wohnraum mit Kamin und einer kleinen Küche. Im 1. Obergeschoss sind ein Wohnzimmer mit Kamin und grosser Terrasse, zwei Zimmer, eine ehemalige Küche und ein Bad mit separatem WC eingebaut. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit Wohnraum, Balkon, Wohnküche, drei Zimmern und Bad/WC. Das Dachgeschoss könnte noch ausgebaut werden.

Diese Liegenschaft bietet viele interessante Verwendungsmöglichkeiten als Wohnhaus, B + B oder Renditeobjekt.

Das Bleniotal ist bekannt für seine Ausflugsmöglichkeiten zu Fuss und mit dem Bike. In fünf Minuten erreicht man das Winterskigebiet Nova Nara mit drei Ski- und Sesselliften und einer langen Schlittelbahn. Zudem gibt es im oberen Bleniotal in Campra ein internationanles Langlaufzentrum und in Campo Blenio ein weiteres Skigebiet. In Acquarossa ist ein Bäderzentrum geplant und dort befindet sich auch das Regionalspital.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht eine Garage zur Verfügung. In nächster Nähe gibt es Gratisparkplätze. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 15 Minuten. Mit dem Postauto gelangt man nach Biasca, dem Schnellzughalt der Gotthardbahn. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in den Nachbardörfern.

Highlights

sehr ruhige und sonnige Aussichtslage
interesting Ausbaumöglichkeiten
gute Anbindung an OeV

Location | Surroundings

6723 Castro / Acquarossa, Via Cantonale
District: Valle di Blenio
Living space: approx. 275 m2
Property size: approx. 525 m2
Volume: approx. 950 m3
Year of construction: 1954
Last restoration: 1995
Floors: 4
Condition: Satisfactory
Bath/shower/WC: 3
Heating: fireplace
Second home: yes, possible
Cellar: various
Parking spaces: 1 garage
Location: quiet and sunny location
View: beautiful view
Schools: yes
Shopping: in nearby villages
Public transport: 50m
Distance to next city: 33km
Highway distance: 15km

Description of the property

This 10 1/2 room village house is located in a quiet, sunny panoramic position in the centre of the village of Castro in the middle valley of Blenio at 550 m/m.

The house is in an attractive state and very easily habitable. Major internal renovations are needed.

The house is divided as follows: In the cellar there are three large rooms. In the raised basement there is a bedroom with bathroom/WC. The ground floor consists of the entrance hall, the large former post office, a living room with fireplace and a small kitchen. On the 1st floor there is a living room with fireplace and large terrace, two bedrooms, a former kitchen and a bathroom with separate WC. On the 2nd floor there is a 4-room apartment with living room, balcony, kitchen, three bedrooms and bathroom/WC. The attic could still be developed.

This property offers many attractive possibilities for use as a residential house, B+B or investment property.

The Blenio Valley is known for its hiking and biking. The Nova Nara winter ski area with three lifts and a long toboggan run can be reached in five minutes. In addition, there is an international cross-country skiing center in Campra in the upper Blenio Valley and another ski area in Campo Blenio. A spa is planned in Acquarossa and the regional hospital is also located there.

The property is easily accessible by car. There is a garage available. There are free parking spaces in the immediate vicinity. The journey to the A2 motorway in Biasca takes 15 minutes. The Postbus takes you to Biasca, the stop of the fast train of the Gotthard railway. Shops and schools are located in nearby villages.

Highlights

Very quiet and sunny panoramic location
Attractive extension possibilities
Good public transport connection