Commercial for sale in Claro, CH

Region: Riviera
Ortschaft: 6702 Claro

Objekt Typ: Rustico zum Ausbauen
Grundstücksfläche: approx. 236 m2
Wohnfläche: approx. 90 m2
Baujahr: approx. 1900
Geschosse: 2
Parkplätze: öffentliche Parkplätze
Zimmer: 2
Bad/Dusche/WC: nein
Heizung: Enein
Bodenbelag Wohnbereich: Stein
Bodenbelag Schlafbereich: Holz
Lage: ruhige, sonnige Aussichtslage
Seesicht: nein
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: 8 Km
Distance Autobahn: 4 Km

Dieses Rustico liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage im Dortteil Scubiago in der Gemeinde Claro in der Riviera.

Die Grundsubstanz des zweigeschossigen Gebäudes ist gut. Der Innenausbau muss vollständig erstellt werden. Die Gemeinde wird nach Einreichung einer Baubewilligung entscheiden, ob das Rustico auch zu Wohnzwecken umgebaut werden kann. Vorerst liegt es nicht in der Bauzone und kann so nur als Lager genutzt werden. Das Rustico liegt am Dorfbach. Ein schöner Ausblick erstreckt sich Richtung Süden auf das Dorf Claro.

Das Rustico hat direkte Autozufahrt. In nächster Nähe gibt es öffentliche Parkplätze. Auf dem eigenen Wiesland könnten Autos abgestellt werden. Die Fahrt ins Stadtzentrum von Bellinzona dauert 10 Minuten. In fünf Minuten gelangt man zur Autobahn A2 in Bellinzona-Nord. In der Nähe befindet sich die Postautohaltestelle mit Verbindung nach Bellinzona. Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten.

District: Riviera
Location: 6702 Claro

Type of property: rustic to be renovated
Land area: approx. 236 m2
Living space: approx. 90 m2
Year of construction: approx. 1900
Floors: 2
Parking spaces: public in the village
Rooms: 2
Bath/shower/WC: no
Heating: no
Living area flooring: stone
Sleeping area floor: wood
Position: panoramic, quiet and sunny
Lake view: no
Schools: yes
Purchase possibilities: yes
Public transport: yes
Distance to next city: 8 km
Highway distance: 4 km

This rustic house is located in a panoramic, quiet and sunny position in the hamlet of Scubiago, municipality of Claro, on the Riviera.

The basic substance of the building is good. The interior needs to be completely redone. The municipality, after applying for a building permit, will decide whether the rustic can be renovated for residential purposes. It is currently not located in a building zone and can only be used as a storage facility. The cottage is located near the stream. A beautiful view extends in a southerly direction over the village of Claro.

The property has direct access. In the immediate vicinity there are public parking spaces or you can park on the lawn. The journey to the centre of Bellinzona takes ten minutes. In five minutes you can reach the A2 motorway in Bellinzona-Nord. Nearby there is a post bus stop with connections to Bellinzona. In the village there are shopping opportunities.