Immeuble mixte en vente à Saint-Martin - 118 m²

Situé sur l’axe principal traversant le village de Saint-Martin, ce local commercial d’environ 120 m² offre un bel espace modulable pour toute activité souhaitant s’implanter dans un cadre authentique et paisible.
Le bien se compose d’une grande pièce lumineuse, facilement aménageable selon vos besoins, ainsi que d’un bureau indépendant de 6 m² en retrait. Son bon état général permet une prise en main rapide, tout en laissant la liberté d’y apporter votre touche personnelle.
À l’extérieur, trois places de parc privatives directement devant le local assurent une accessibilité optimale pour la clientèle ou les collaborateurs.
Le bâtiment est construit sur 4 étages, celui d’en dessous (-1 par rapport à la route) est un autre local actuellement utilisé comme salle des fêtes.

L'étage inférieur (-2) est l’ancien local de stockage de local situé au niveau de la route.

Le dernier est ouvert, utilisé pour du stockage actuellement, et peut être transformé en garages indépendants.
À proximité immédiate de quelques commodités locales (école, restauration, services), ce bien représente une opportunité rare pour qui cherche à développer une activité de proximité, artisanale ou administrative, dans un environnement calme et sincère.