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Junior MboumbanyondaSwitzerland Sotheby's International Realty (agence de LausanneAvenue Mon-Repos 22, 1005 LausanneVoir plus d'annonces de cette agenceAjouté il y a 3 jours.
Bâtiment existant de 7 appartements + Projet d'une halle artisanal à E
1902 Evionnaz
N/A
Type de propriété
Bureau & Commerce
Catégorie
Commerce
Surface du terrain
2484 m²
Description
Situé au coeur de la vaste commune d'Evionnaz, bordant les rives du Rhône, cet immeuble datant de la 1ère moitié du 20ème siècle est érigé sur 5 parcelles totalisant 2'484m2.
Il est à relever qu'une des cinq parcelles mesurant 1'732m2 pour une halle ou des boxes.
Dès lors, il serait tout à fait possible de créer des boxes, cet aménagements pourraient augmenter le revenu locatif annuel de CHF 50'000.00 à CHF 70'000.00
Ce bien qui dispose de 7 appartements du loft 1.5 pièce au triplex de 4.5 pièces propose au 01.05.2021 l'état locatif brut suivant:
ANNEXE - 3.5 pièces de 59.02m2, terrasse de 16m2 avec jardin - LOUE
REZ- 4.5 pièces en Triplex de 108.02m2, terrasse de 66.11m2 avec dépendance - LOUE
REZ- 3.5 pièces en Duplex de 73.05 m2 - LOUE
REZ - 2.5 pièces de 39.22, terrasse de 64 m2 avec dépendance - LOUE
1ER ETAGE- 2.5 pièces en Duplex de 92.08m2 - LOUE
2EME ETAGE- 2.5 pièces en Duplex de 77.31m2 - LOUE
COMBLES - Loft de 1.5 pièces de 71.45m2 avec jacuzzi - LOUE
2 places de parc
TOTAUX:
795 m2 habitables environ
Loyers mensuels net si entièrement loué : CHF 7'870.00
Loyers total annuel net : CHF 94'600.00
7 appartements sont actuellement loués.
7 places de parc à disposition.
Il est à relever qu'une des cinq parcelles mesurant 1'732m2 pour une halle ou des boxes.
Dès lors, il serait tout à fait possible de créer des boxes, cet aménagements pourraient augmenter le revenu locatif annuel de CHF 50'000.00 à CHF 70'000.00
Ce bien qui dispose de 7 appartements du loft 1.5 pièce au triplex de 4.5 pièces propose au 01.05.2021 l'état locatif brut suivant:
ANNEXE - 3.5 pièces de 59.02m2, terrasse de 16m2 avec jardin - LOUE
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2 places de parc
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Loyers mensuels net si entièrement loué : CHF 7'870.00
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