Immeuble d'habitation en vente à Faido - 205 m²

6760 Faido, Via Canton Lucerne 4

Region: Leventina

Surface au sol: env. 450 m2

Surface bâtie: env. 205 m2

Seconde résidence: oui, possible

État: bon

Année de construction: 1970

Étages: 2

Chauffage: pompe à chaleur

Jardin: oui

Cave: oui

Parking: garage + 2 places extérieures

Situation: centrale et ensoleillée

Vue: belle vue

Ecoles: 200 m

Commerces: 200 m

Transports publics: 30 m

Distance jusqu'à la ville la plus proche: 38 km

Distance jusqu'à l'autoroute: 2 km



Description



Cette grande propriété est située au centre du village de Faido, dans la vallée de la Leventina, sur la Via Canton Lucerne 4, dans un endroit très ensoleillé et calme.



Le bâtiment a été construit dans les années 1970 et se trouve dans un bon état de conservation. Les deux appartements à vendre se trouvent au premier et au troisième étage. Les pièces sont très lumineuses et spacieuses.

L'appartement du premier étage, d'une surface de 72,5 m2, est déjà loué et se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain/WC avec baignoire, d'une cuisine-salle à manger, de deux salons et de deux chambres avec accès à la grande terrasse. L'appartement du troisième étage, d'une surface de 81 m2, se compose d'un atrium, d'une salle de bain/WC avec baignoire, d'une cuisine séparée, d'un grand salon avec balcon et de trois chambres, dont deux ont accès à la terrasse.

La propriété comprend également deux bureaux au premier étage, d'une surface de 24 m2, un garage de 27 m2, deux places de parking extérieures, un terrain de 450 m2 avec terrasse, une cave et un local de buanderie commun.



De tous les côtés, on a une belle vue sur les montagnes et le torrent. Dans les environs, on peut faire de nombreuses excursions à pied ou à vélo. En hiver, c'est un véritable paradis pour les amateurs de sports d'hiver. À Faido, il y a la nouvelle patinoire et en 20 minutes, on peut rejoindre Carì avec ses installations de ski.



La maison est facilement accessible en voiture. L'arrêt de bus, la poste, l'école et les commerces sont à quelques pas de la maison. Die Autobahn A2 ist 2 km entfernt, und Bellinzona-Nord ist in 25 Minuten zu erreichen.



Highlights



situation centrale, calme et ensoleillée

excellente opportunité d'investissement locatif

espaces spacieux et lumineux

grand terrain

excellente liaison autoroute/transports publics



Localisation | Environs



6760 Faido, Via Canton Lucerne 4

Région: Leventina

Surface terrain: env. 450 m2

Surface bâtiment: env. 205 m2

Seconde résidence: oui, possible

État: bon

Année de construction: 1970

Etages: 2

Chauffage: pompe à chaleur

Jardin: oui

Cave: oui

Places de parc: garage + 2 places extérieures

Situation: centrale et ensoleillée

Vue: belle vue

Ecoles: à 200 m

Commerces: à 200 m

transports publics: 30 m

Distance jusqu'à la ville la plus proche: 38 km

Distance jusqu'à l'autoroute: 2 km



Description du bien



Cette grande propriété est située dans un endroit central, très ensoleillé et calme dans le village de Faido, dans la vallée de la Leventina.



Le bâtiment a été construit dans les années 70 et se trouve en bon état d'entretien. Les deux appartements à vendre se trouvent au premier et au troisième étage. Les pièces sont très lumineuses et spacieuses.

L'appartement au premier étage de 72,5 m2 est déjà loué et se compose d'un hall, d'une salle de bain/WC avec baignoire, d'une cuisine-salle à manger, de deux salons et de deux chambres avec accès à une grande terrasse. Celui au troisième étage de 81 m2 se compose d'un hall, d'une salle de bain/WC avec baignoire, d'une cuisine séparée, d'un grand salon avec balcon et de trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse.

De plus, la propriété comprend deux bureaux au premier étage de 24 m2, un garage-magasin de 27 m2, deux places de parc extérieures, un terrain en terrasse de 450 m2, une cave et un local de buanderie commun.



Partout, on profite d'une belle vue sur les montagnes et la cascade. Autour de la propriété, on peut faire de nombreuses randonnées à pied ou à vélo. L'hiver, c'est un véritable paradis pour les amateurs de sports d'hiver. A Faido, il y a la nouvelle patinoire et en 20 minutes, on arrive à Carì avec ses remontées mécaniques.



La maison est facilement accessible en voiture. La gare, la poste, l'école et les commerces se trouvent à deux pas de la maison. L'autoroute A2 est à 2 km, en 25 minutes vous êtes à Bellinzona-Nord.



Highlights



situation centrale, calme et ensoleillée

excellent investissement à revenu

ambiances spacieuses et lumineuses

grande propriété

excellent raccord autoroute/transports publics