Vielseitige Hotelimmobilie mit Wohnungen

Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich

Vorzüge der Immobilie
Ideal zur Existenzgründung
Ideal als Renditeobjekt
Ideal für Investoren
Eine Stockwerkeigentumsbegründung liegt vor
Einmaliger Panoramablick auf das Rhonetal
Wander- und Bike-Eldorado
Unzählige Sommer- und Wintersportangebote in unmittelbarer Nähe
Nähe zu Leukerbad, dem grössten Thermalbadeferienort der Alpen
Parkplätze vor dem Haus
Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe
Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt Beschrieb der Liegenschaft
Das im Jahr 1959 erbaute Hotel Rhoneblick befindet sich in der Walliser Gemeinde Guttet-Feschel. Die Liegenschaft überzeugt durch ihren charmanten Charakter, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befindet sich der Gastrobetrieb mit einladendem Restaurantbereich, einem hellen Wintergarten sowie direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, von der aus man einen herrlichen Panoramablick auf das Rhonetal geniesst.

Im 1. Obergeschoss erwartet Sie sechs individuell gestaltete Gästezimmer, die genügend Platz für sportliche und erholungssuchende Gäste bieten. Vier der Zimmer sind mit einem eigenen Badezimmer inklusive Dusche und WC ausgestattet. Die beiden weiteren Zimmer sind jeweils mit einem Lavabo und einer Dusche ausgestattet; das WC befindet sich auf der Etage und wird gemeinschaftlich genutzt. Zusätzlich beherbergt diese Etage eine gemütliche Duplex 1.5-Zimmerwohnung. Die Hotelzimmer sowie die 1.5-Zimmerwohnung sind über den Hoteleingang oder direkt über das Erdgeschoss erreichbar.

Ergänzt wird das Raumangebot durch eine 2.5-Zimmerwohnung, eine 3.5-Zimmerwohnung im 2.Obergeschoss sowie eine grosszügige 5.5-Zimmerwohnung mit separatem Zugang.

Für zusätzliche Barrierefreiheit sorgt ein Treppenlift, der vom Kellergeschoss bis ins 2. Obergeschoss führt.

Im Untergeschoss befinden sich die Technik- und Lagerräume, eine Waschküche, ein ehemaliger Fitnessraum sowie die Garage. Die vielseitigen Nebenräume bieten wertvolle Nutz- und Abstellflächen.

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung. Vor dem Haus stehen vier Aussenparkplätze sowie zwei Garagenplätze zur Verfügung. Zusätzliche öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Dank der regelmässig durchgeführten Renovationen sowie dem laufenden Ersatz von Kücheninventar, Maschinen und Einrichtungen präsentiert sich die Liegenschaft in einem guten Zustand.



Raumaufteilung:

Untergeschoss:

Technik- und Lagerräume
Waschküche
Fitnessraum
Garage
Erdgeschoss:

Terassenbereich
Wintergarten
Gastronomiefläche
Küche
Zugang zu den Zimmern
4 Aussenparkplätze
1. Obergeschoss:

6 Gästezimmer in unterschiedlichen Kategorien
1.5-Zimmerwohnung
Separater Zugang / Hoteleingang
Virtuelle Tour: 1. Obergeschoss

2. Obergeschoss:

2-Zimmerwohnung (auf 2 Etagen)
3.5-Zimmerwohnung
5.5-Zimmerwohnung
Virtuelle Tour: 2. Obergeschoss

Verkaufspreis: CHF 1'650'000.00 für das Gesamtpaket.

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung