L' annonceur
Gram ConseilRue du Valentin, 1004 LausanneAjouté il y a 8 jours.
Restaurant de Quartier avec PMU - Terrasse loyer attractif
1005 Lausanne
N/A
CHF 1’181.-/m²
Type de propriété
Bureau & Commerce
Catégorie
Restaurant
Surface habitable
127 m²
Surface du terrain
130 m²
Pièces
1
Disponible à partir du
05/06/2026
Description
Une opportunité rare à faible loyer
Situé au cur d'un quartier résidentiel dynamique, à proximité d'écoles, de bureaux et de nombreux habitants, ce café-restaurant bénéficie d'un environnement stable et d'une clientèle de proximité fidèle.
Les atouts de l'établissement
40 places assises à l'intérieur
20 places en terrasse ensoleillée
Loyer exceptionnel : CHF 1'980.- charges comprises
Établissement récemment rénové
Matériel professionnel en excellent état
Exploitation immédiate sans travaux à prévoir
Activité PMU générant un revenu complémentaire récurrent
Absence de concurrence directe à proximité
Quartier résidentiel offrant une clientèle régulière toute l'année
Grâce à son faible niveau de charges fixes, cet établissement représente une excellente opportunité pour un premier projet entrepreneurial ou pour un professionnel souhaitant développer un concept de restauration de proximité.
L'établissement se prête à de nombreux concepts : café-restaurant, brasserie de quartier, petite restauration, concept brunch, cuisine du monde ou restauration rapide qualitative.
Une affaire saine offrant un excellent rapport entre investissement, potentiel de développement et risque d'exploitation.
Dossier complet et visites sur demande.
Situé au cur d'un quartier résidentiel dynamique, à proximité d'écoles, de bureaux et de nombreux habitants, ce café-restaurant bénéficie d'un environnement stable et d'une clientèle de proximité fidèle.
Les atouts de l'établissement
40 places assises à l'intérieur
20 places en terrasse ensoleillée
Loyer exceptionnel : CHF 1'980.- charges comprises
Établissement récemment rénové
Matériel professionnel en excellent état
Exploitation immédiate sans travaux à prévoir
Activité PMU générant un revenu complémentaire récurrent
Absence de concurrence directe à proximité
Quartier résidentiel offrant une clientèle régulière toute l'année
Grâce à son faible niveau de charges fixes, cet établissement représente une excellente opportunité pour un premier projet entrepreneurial ou pour un professionnel souhaitant développer un concept de restauration de proximité.
L'établissement se prête à de nombreux concepts : café-restaurant, brasserie de quartier, petite restauration, concept brunch, cuisine du monde ou restauration rapide qualitative.
Une affaire saine offrant un excellent rapport entre investissement, potentiel de développement et risque d'exploitation.
Dossier complet et visites sur demande.
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