Grosszügiges Bauland mit Südausrichtung und Weitsicht

Dieses tolle Grundstück liegt an sonniger Südhanglage mit wunderbarer Weitsicht.

Die Parzelle eignet sich ideal für die Erstellung von 2-3 grosszügigen Einfamilienhäuser oder natürlich auch einem Mehrfamilienhaus.

Mit einer Ausnützungsziffer von 45% kann man hier eine totale Wohnfläche von über 700 m2 erstellen.

Das Grundstück ist erschlossen und wird frei von jeglicher Architekturverpflichtung verkauft.

Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst!

Baurechtliche Angaben:

• Nutzung 45 % (726.75 m²)
• Grünfläche mind. 30 %
• Max. 2 Vollgeschosse + Attika / Dachgeschoss anrechenbar
• Gebäudehöhe max. 11.5 m (inkl. Hangbonus)
• Fassadenhöhe max. 6.5 m (+ 1 m bei >10 % Hang)
• Gebäudegrundfläche max. 24 m Länge
• Dachform frei wählbar

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