Immeuble de rendement en vente à Bellinzona - 750 m²

À seulement 15 minutes de Bellinzone, nous vous proposons un investissement à fort potentiel de plus-value: une belle copropriété à revenus composée de 10 unités et 14 places de parking, construite dans les années 70 et entièrement rénovée en 2023.



Interventions effectuées: remplacement de l’ascenseur, sols des parties communes, porte d’entrée et portes des appartements, cuisines, salles de bains, sols intérieurs, fenêtres, peinture de la façade, installation électrique.



L’immeuble est toujours entièrement loué, avec des contrats de longue durée à des loyers modérés, et génère un revenu intéressant. Grâce aux loyers actuellement en dessous du prix du marché, il est possible, dans le temps et avec le renouvellement des locataires, d’augmenter significativement le revenu et, par conséquent, la valeur de l’immeuble.



En deuxième option, il est possible de revendre en PPP avec un bon bénéfice.



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