Immeuble d'habitation with 14 rooms on sale in Luterbach - 324 m²

Une occasion rare pour les investisseurs visionnaires: cette charmante maison à plusieurs appartements construite en 1849 combine une structure solide avec un niveau de confort constamment modernisé et offre un potentiel de développement grâce à une réserve de terrain à bâtir généreuse.

Située dans un quartier résidentiel calme, la propriété est construite sur un terrain de 1 447 m² et comprend trois logements bien loués.

Les logements en détail

Rez-de-chaussée Appartement 4.5 pièces (112 m²) Rénové 2025, standard pour première occupation avec cuisine moderne et salle de bain de qualité. Actuellement loué.

1er étage Appartement 5.5 pièces (112 m²) Rénovations régulières, dernièrement en 2013. Disposition spacieuse, idéale pour les familles. Disponible à partir de février 2026. Nouvelle location à la discrétion du propriétaire.

Attique Appartement 4 pièces (100 m²) Un logement confortable et plein de charme. Actuellement loué.

Chaque unité dispose d’une cave, d’un garage privé et d’une place de parking extérieure, ce qui constitue un atout majeur pour une rentabilité durable et stable.

Réserves foncières Votre marge de manœuvre

Le terrain est situé dans une zone résidentielle à deux étages et offre de nombreuses possibilités de développement. Selon le projet, différentes variantes de construction sont envisageables: une maison individuelle, une maison jumelée ou un petit immeuble à plusieurs logements.

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