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Alliance Immobilière RomandeRue du Grand-Verger 9, 1920 MartignyVoir plus d'annonces de cette agenceAjouté il y a 516 jours.
ZU VERKAUFEN GESCHÄFTSLOKAL FÜR INVESTOR MARTIGNY
1920 Martigny - Rue du Simplon 148
N/A
Type de propriété
Bureau & Commerce
Catégorie
Commerce
Disponible à partir du
15/08/2026
Description
Zum Verkauf steht ein Geschäftslokal in Martigny mit einer Verkaufsfläche im Erdgeschoss von ca. 570 m2 und einer Untergeschossfläche von ca. 423 m2.
Das Lokal verfügt über 8 Aussenparkplätze und wird derzeit als Fitnessstudio genutzt, wobei der Mietvertrag bis zum 1. Januar 2037 läuft und [b]jährlich einen Nettoertrag von ca. CHF 113 500,- generiert.[/b]
[b]Renovierungen:[/b]
- Im Zeitraum 2021-2022 wurden diverse Sanierungsarbeiten im Wert von
ca. CHF 300 000,- (inkl. MWST) durchgeführt, nämlich:
- Anpassung der Badezimmer im Obergeschoss an die Anforderungen für Menschen mit Behinderungen
- Verbesserung der Beleuchtung
- Sanierung der Lüftung
- Sanierung der Bodenbeläge
- Sanierung der Schreinerei
- Malerarbeiten
- Diverse andere Arbeiten
[b]Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.[/b]
[b]Agenturen bitte abmelden[/b]
Das Lokal verfügt über 8 Aussenparkplätze und wird derzeit als Fitnessstudio genutzt, wobei der Mietvertrag bis zum 1. Januar 2037 läuft und [b]jährlich einen Nettoertrag von ca. CHF 113 500,- generiert.[/b]
[b]Renovierungen:[/b]
- Im Zeitraum 2021-2022 wurden diverse Sanierungsarbeiten im Wert von
ca. CHF 300 000,- (inkl. MWST) durchgeführt, nämlich:
- Anpassung der Badezimmer im Obergeschoss an die Anforderungen für Menschen mit Behinderungen
- Verbesserung der Beleuchtung
- Sanierung der Lüftung
- Sanierung der Bodenbeläge
- Sanierung der Schreinerei
- Malerarbeiten
- Diverse andere Arbeiten
[b]Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.[/b]
[b]Agenturen bitte abmelden[/b]
Analyse du marché
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