Bureau de standing avec rendement garanti de 5,65 % Brut.

Bureau de 3 pièces dans les étages au centre-ville.

Bureau lumineux idéalement situé à proximité immédiate des centres commerciaux.

Nous vous proposons un espace professionnel fonctionnel et bien agencé, offrant :

• Accueil avec espace de réception convivial


• Un bureau fermé


• Salle de conférence adaptée aux réunions


• Galetas pour rangement supplémentaire


• Cave-archives pour stockage de documents


• WC indépendant


• Un réduit

Deux places de parc intérieures disponibles en supplément, au prix de CHF 35'000.- l'unité.

Ce bien est actuellement loué, générant ainsi un rendement intéressant pour un investisseur.

• Loyer : 2'410--


• Charges : 150.--


• 2 places de parc intérieures : 240.--


• Total : 2'800.--

Monthey

1870 Monthey se situe dans le district de Monthey, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Monthey a varié au cours des cinq dernières années de +1,2% en moyenne par an, s'élevant à 18 886 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 12,6% (canton: 12,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,2% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,1% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +12,2% au cours des cinq dernières années (canton: +21,4%).