Immeuble d'habitation en vente à Moutier - 350 m²

Cette élégante maison d’habitation et de commerce combine de manière idéale une atmosphère historique avec une rentabilité durable et attrayante. La propriété bien entretenue se présente dans un état global solide et combine harmonieusement l’usage résidentiel et commercial sous un même toit.



Au rez-de-chaussée se trouve une crêperie bien établie et très fréquentée, complétée par deux box de garage pratiques. De plus, la propriété comprend quatre appartements entièrement loués, qui séduisent par des pièces lumineuses, un aménagement soigné ainsi que des plans d'étage intemporels et fonctionnels. La structure stable des locataires souligne l’attractivité à long terme de cette propriété.



Avec une rentabilité brute attrayante d’environ 6,14 %, cette propriété représente une opportunité d’investissement intéressante. Grâce à la demande continue de surfaces résidentielles et commerciales et à la situation de location solide, la propriété offre une source de revenus fiable et un potentiel d’investissement durable.



La combinaison de l’usage résidentiel et commercial crée une utilisation équilibrée et assure une stabilité supplémentaire des revenus. Cette propriété est donc idéale pour les investisseurs qui attachent de l’importance à la substance, à la constance et à une perspective à long terme. Ici, aucun souhait ne reste insatisfait. Profitez-en et faites-vous votre propre opinion! Cette offre PREMIUM HOMES comprend:

• Situation centrale et recherchée


• Top visibilité et positionnement fréquentiel pour le commerce


• Rendements bruts d’environ 6,14 % idéaux pour les investisseurs


• Bonne desserte par les transports en commun


• Quatre appartements entièrement loués (2.5 à 3.5 pièces)


• Pas de vacances


• Bon état général de l’immeuble


• Location longue durée et locataire fiable


• Utilisation résidentielle et commerciale


• Cour intérieure avec espace extérieur supplémentaire


• 2x Garage en box


• 79 800 Fr. Revenu annuel

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